政府要稳住房价上涨预期，必须在适当的时候动用“铁腕”，减少一些政策的漏洞，才能打破“屡战屡败，屡败屡战”的怪圈。经济学家茅于轼近日接受记者采访时说，限购对房价的打压在短期内有一定作用，但并未涉及使房价上涨的根本因素，针对收入分配、投资渠道、土地供应三者进行调整，才是“釜底抽薪”式的调控。他甚至说，(限购)是很危险的做法，等于走回头路，朝计划经济的方向倒退。我个人的看法是，他前边的话说得有一些道理，但否定限购却大错特错，特别是在当下这个特殊的历史阶段。限购有点像计划生育，是一个特殊时期的特殊办法，不是最好，但又没有更好。对限购要从全球、全国着眼，不能只盯着是计划经济还是市场经济。当下，全球资本都要投资投机赚快钱、热钱，而中国老百姓要到7年后才能收入翻番。即使7年后收入翻番，即使现在中国大城市的房价7年内不再涨价(其实可能性极低，只是涨多涨少)，大多数购房者恐怕仍然凭这7年的收入买不起房，大部分仍然要贷款几十年。如果房价再像一些大城市这几年那样疯涨的话，将严重阻碍中国经济的正常健康发展。
