2012年司考民法考点归纳总结：已出租的房地产如何办理抵押(2)

　　6、可以证明抵押房地产价值的材料;

　　7、登记机关认为必要的其他文件。

　　如果抵押权人处分抵押的房地产，应事先书面通知抵押人和承租人，在同等条件下，承租人依法享有优先购买权。