房地产评估的原则

　　(1) 合法原则

　　(2) 最高最佳使用原则

　　(3) 替代原则

　　(4) 估价时点原则

　　在估价师评估物业价值的时候，必须符合以上几大原则，以保证评估报告的公正性。