【例题4·单选题】标的物是否具有( )，是评估师判断和确认其是否是资产最重要的标准之一。
A.历史成本 B.历史收益
C.预期成本 D.投资收益
『正确答案』D
『答案解析』资产评估中的资产或作为资产评估对象的资产其内涵更接近于经济学中的资产，即特定权利主体拥有或控制的并能给特定权利主体带来未来经济利益的经济资源。资产评估值的高低主要取决于资产的效用
【例题5·单选题】从本质上讲，资产评估是一种( )活动。
A.事实判断估算 B.价值分析估算
C.价格分析确定 D.资产保值估算
『正确答案』B
『答案解析』从理论上讲，资产评估结果只是评估师对被评估资产在评估基准目的价值估计数额。资产评估具有咨询性的特点，所以评估价格仅仅是参考价格。
