第三节 其他主要房地产估价文书写作
一、估价委托合同
(一)估价委托合同内容构成
(二)估价委托合同写作示例
二、估价所需资料清单
(一)对房地产价格有普遍影响的资料
(二)对估价对象所在地区的房地产价格有影响的资料
(三)相关实例资料
(四)反映估价对象状况的资料
三、估价作业方案
(一)拟采用的估价技术路线和估价方法
(二)拟定资料收集渠道
(三)预计需要的时间、人力和经费
(四)估价作业步骤和时间进度安排
四、估价对象实地查勘记录
(一)住宅房地产实地查勘记录
1.住宅房地产实地查勘内容
2.住宅房地产实地查勘记录表示例
(二)经营性房地产实地查勘记录
1.经营性房地产实地查勘内容
2.经营性房地产实地查勘记录表示例
(三)工业房地产实地查勘记录
1.工业房地产实地查勘内容
2.工业房地产实地查勘记录表示例
(四)在建工程实地查勘记录
1.在建工程实地查勘内容
2.在建工程实地查勘记录表示例
五、估价报告内容部审核表
(一)估价报告内容部审核表内容构成
(二)估价报告内容部审核表示例
第二章 不同类型房地产估价
考试目的
本部分的考试目的是测试应考人员对居住、商业、商务办公、旅馆、餐饮、工业、特殊用途等不同类型房地产估价的特点和影响素的了解、熟悉和掌握程度。
