读书人网为您精心整理《房产估价师》有关方面练习题，涵盖最详尽的考点分析，帮您考前把脉，以助您一臂之力。
1.市场比较法中采用间接比较对可比实例价格进行个别因素修正其中可比实例的个别因素优于标准个别因素得103分估价对象的个别因素劣于标准个别因素得98分则个别因素修正系数为( )。
A.1.05
B.0.98
C.0.95
D.1.03
2.征收集体土地的土地取得成本中相关税费不包括( )
A.征地管理费
B.耕地占用税
C.安置补助费
D.耕地开垦费
3.建筑物的( )等规模因素影响到建筑物的形象、使用性对房地产价格有所影响。
A.体量
B.结构
C.设施
D.层高