三、计算题
1.2009年某市区化工厂受让一块土地，将其建成办公楼以后与本市区某房地产开发公司交换商品房一幢，双方签订的产权转移书据上各自注明办公楼作价900万元、商品房作价1000万元，化工厂支付补价100万元。化工厂受让土地使用权支付的相关价款与费用共计350万元，办公楼开发成本100万元，开发费用50万元;房地产开发公司建造商品房发生的土地使用费支出200万元，房地产开发成本和开发费用分别为350万元和100万元。
根据上述资料和税法有关规定，回答下列问题：(该市核定房地产开发费用列支比例为9%，计算结果保留两位小数，不考虑印花税)
(1).化工厂应该缴纳的土地增值税为()万元。
A.117
B.121
C.140
D.151
(2).假定不考虑其他业务，化工厂应该缴纳的企业所得税为()万元。
A.39.65
B.36.25
C.42.15
D.58.38
(3).房地产开发公司应该缴纳的土地增值税为()万元。
A.53.40
B.51.20
C.64.62
D.70.65
(4).假定不考虑其他业务，房地产开发公司应该缴纳的企业所得税为()万元。
A.51.36
B.56.09
C.53.24
D.52.58
2.某中外度假山庄，2009年发生以下业务：
(1)该山庄全年实际占用土地面积共计150000平方米，其中：山庄内的绿化占地20000平方米、酒店和宾馆占地10000平方米、用于养殖专业用地80000平方米;
(2)山庄拥有房产原值8000万元，与甲企业签订合同;自4月1日起以度假村内价值2000万元的房产使用权出租给甲企业，期限一年，按照合同约定度假山庄每月收取20万元的固定收入;
(3)山庄2009年拥有载货汽车2辆，自重吨位均为20吨;小轿车5辆;中型客车3辆;农业机械部门登记的拖拉机5辆，自重吨位为2吨。
(4)该山庄本年1月1日新占用耕地3000平方米，进行地面硬化，用来停车。
(提示：城镇土地使用税每平方米单位税额4元;耕地占用税年税额40元/平方米;已知当地省政府规定的房产原值扣除比例为20%;该山庄所在省规定载货汽车年纳税额每吨30元，5座以下载客汽车年纳税额每辆400元，中型客车年纳税额每辆600元)
根据上述资料和税法有关规定，回答下列问题：
(1).2009年应缴纳城镇土地使用税和耕地占用税合计为()万元。
A.27
B.33
C.28
D.40
(2).2009年应缴纳房产税为()万元。
A.0
B.48.8
C.62.4
D.84
(3).2009年应缴纳印花税为()万元。
A.0.44
B.0.48
C.0.22
D.0.24
(4).2009年应缴纳车船税为()万元。
A.0.1
B.0.3
C.0.5
D.0.7
