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2013年房地产估价师--案例分析试题六(2)

2012-12-15 

  7.成本法求取折旧中,建筑物的寿命应为( )☆

  A、自然寿命 B、经济寿命

  C、实际经过年数 D、有效经过年数

  8.直线法中的残值率是建筑物的净残值与其( )的比率

  A、原始价格 B、市场价格

  C、评评估格 D、重新购建价格

  9.某住宅,在取得土地使用权(70年)的当年开始建造,建造期2年,建筑物经济寿命60年,则该住宅建筑物的折旧年限是( )

  A、70年 B、62年

  C、60年 D、68年

  10.某办公楼建造期3年,在建成10年后改变了用途,同时补办土地使用权出让(年限50年),建筑物的经济寿命为45年,则该建筑物的折旧年限是( )

  A、35年 B、45年

  C、48年 D、50年

  参考答案

  1.C2.B3.A4.B5.D6.B7.B8.D9.C10.B

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