知识点十四、城镇土地使用税的计税依据、税率和应纳税额的计算
(一)计税依据——纳税人实际占用的土地面积(掌握)
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类型 |
计税依据 |
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由省级人民政府确定的单位组织测定土地面积的 |
测定面积 |
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尚未组织测定土地面积，但纳税人持有政府部门核发的土地使用证书的 |
以证书确认的土地面积 |
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尚未核发土地使用证书的纳税人 |
申报的土地面积，待核发土地使用证书后再作调整。 |
(二)税率——幅度定额税率，每个幅度税额的差距为20倍(熟悉)
1.大城市1.5～30元;
2.中等城市1.2～24元;
3.小城市0.9～18元;
4.县城、建制镇、工矿区0.6～12元。
经济落后地区，城镇土地使用税的适用税额标准可适当降低，但降低幅度不得超过上述规定最低税额的30%.经济发达地区，城镇土地使用税的适用税额可以适当提高，但须报经财政部批准。
