408. 费用索赔的计算方法有实际费用法、修正总费用法;
409. 工期索赔中应注意的问题：划清施工进度拖延的责任;被延误的工作应是处于施工进度计划关键线路上的施工内容;工期索赔计算主要有网络图分析和比例计算法两种;
410. 比例计算法：工期索赔值=额外增加的工程量的价格/原合同价*原合同总工期
411. 共同延误的判断，应依据以下原则：首先判断发生拖期的哪一种原因是最先发生的，即确定“初始延误”者，它应对工期拖期负责;如果初始延误者是发包人原因，则在发包人原因造成的延误期内，承包人既可得到工期延长，又可得到经济补偿;如果初始延者是客观原因，则在客观因素发生影响的延误期内，承包人可以得到工期延长，但很难得到费用补偿;如果初使延误者是承包人的原因，则在承包人原因造成的延误期内，承包人可以得到工期补偿，也不能得到费用补偿;
412. 索赔报告的内容：总论部分(序言;索赔事项概述;具体索赔要求;索赔报告编写及审核人员名单);根据部分(索赔事件发生情况;已递交索赔意向书;索赔事件的处理过程;索赔要求的合同根据;所附证据资料);计算部分(额外开支的人工费、材料费、管理费和所失利润);证据部分;
413. 根据财政部、建设部《建设工程价款结算暂行办法》的规定，工程价款结算应按合同约定办理，合同未作约定或约定不明的，发、承包双方应依据下列规定与文件协商处理：国家有产法律、法规和规章制度;国务院建设行政主管部门，省、自治区、直辖市或有关部门发布的工程造价计价标准、计价办法等有关规定;建设项目的合同、补充协议、变更签证和现场签证，以及经发、承包人认可的其他有效文件;其他可依据的资料;
414. 工程价款结算方式主要有以下两种：按月结算支付;分段结算支付;
415. 按照《建设工程价款结算暂行办法》的规定，在具备施工条件的前提下，发包人应在双方签订合同后的一个月内或不迟于约定的开工日期前的7天内预付工程款;发包人不按约定预付，承包人应在预付时间到期后10天内向发包人发出要求预付的通知，发包人收到通知后仍不按要求预付，承包人可在发出通知14天后停止施工，发包人应从约定应付之日起向承包人支付应付款的利息，并承担违约责任;
416. 工程预付款的数额;包工包料的工程预付款按合同约定拨付，原则上预付比例不低于合同金额的10%，不高于合同金额的30%，对重在工程项目，按年度工程逐年差不多预付;计价执行《建设工程工程量清单价价规范》的工程，实体性消耗和非实体性消耗部分应在合同中分别约定预付款比例;对只包定额工日的工程项目则可以不付预付备料款;
417. 工程预付款的扣回，扣款的方法有两种：可以从未施工工程尚需的主要材料及构件的价值相当于工程预付款数额时起扣，从每次结算工程价款中，按材料比重扣抵工程价款，竣工前全部扣清;基本公式：t=p-m/n;式中t——起扣点，工程预付款开始扣回时的累计完成工作量金额;m——工程预付款限额;n——主要材料的占比重;p——工程的价款总额;建设部《招标文件范本》中规定，在承包完成金额累计达到合同总价的10%后，由承包人开始向发包人还款;发包人从每次应付给承包人的金额中扣回工程预付款，发包人至少在合同规定的完工期前三个月将工程预付款的总计金额按逐次分摊的办法扣回;
418. 按月支付工程进度款，支付步骤：工程量测量与统计→提交已完工程量报告→发包人核实并确认→提出支付工程进度款申请→支付工程款进度;
419. 根据《建设工程价款结算暂行办法》的规定，工程量计算主要规定是：承包人接到报告后14天内核实已完工程量，并在核实前1天通知承包人，承包人应提供条件并派人参加核实，承包人收到通知后不参加核实，以发包人核实的工程量作为工程价款支付的依据，发包人不按约定时间通知承包人，致使承包人未能参加核实，核实结果无效;发包人收到承包人报告后14天内未核实完工程量，从第15天起，承包人报告的工程量即视为被确认，作为工程价款支付的依据，双方合同另有约定的，按合同执行;对承包人超出设计图纸范围和因承包人原因造成返工的工程量，发包人不予计量;
420. 合同收入包括两部分：合同中规定的初始收入;因合同变更、索赔、奖励等构成的收入;
421. 工程进度款支付：根据确定的工程计量结果，承包人向发包人提出支付工程进度款的申请，14天内，发包人应按不低于工程价款的60%、不高于工程价款的90%向承包人支付工程进度款，按约定时间发包人应扣回的预付款，与工程进度款同期结算抵扣;发包人超过约定的支付时间不支付工程进度款，承包人应及时向发包人发出要求付款的通知，发包人收到通知后仍不能按要求付款，可与承包人签订延期付款的协议，经承包人同意后可延期支付，协议应明确延期支付的时间和从工程计量结果确认后第15天起计算应付款利息;发包人不按合同约定支付工程进度款，双方又未达成延期付款协议，导致施工无法进行，承包人可以停止施工，由发包人承担违约责任;
422. 缺陷责任期一般为6个月、12个月、24个月，具体可同发、承包方在合同中确定;缺陷责任期从工程通过竣工验收之日起计
423. 建设工程竣工验收后，发包人应按照合同约定及时向承包人支付工程结算价款并预留保证金，全部或部分使用政府投资的建设项目，按工程价款结算总额5%左右的比例预留保证金，社会投资的比例可参此比例执行;
424. 发包人在接到承包人返还保证金申请后，应于14日内会同承包人按照合同约定的内容进行核实。如无异议的，发包人应当在核实后14日内将保证金返还给承包人，逾期支付的，按同期银行贷款利率支付利息，并承担违约责任;
425. 工程竣工结算分单位工程竣工结算、单项工程竣工结算，建设项目竣工总结算;
426. 竣工结算的审核从以下方面入手：核对合同条款;检查隐蔽验收记录;落实设计变更签证;按图核实工程数量;认真核实单价;注意各项费用计取;防止各种计算误差;
427. 建设项目竣工结算在最后一个单项工程竣工结算审查确认后15天内汇总，送发包人后30天内审查完成;
428. 工程竣工结算审查时限：
工程竣工结算报告金额
审查时间
500万元以下
从接到竣工结算报告和完整的竣工结算资料之日起20天
500万元~2000万元
从接到竣工结算报告和完整的竣工结算资料之日起30天
2000万元~5000万元
从接到竣工结算报告和完整的竣工结算资料之日起45天
5000万元以上
从接到竣工结算报告和完整的竣工结算资料之日起60天
429. 工程竣工结算应遵循以下过程：发包人收到竣工结算报告和完整的结算资料后，对结算报告及资料没有提出意见，则视为认可;承包人如未在规定的时间内提供完整的工程竣工结算资料，经发包人催促后14天内仍未提供或没有明确提供，发包人有权根据已有的资料进行审查，责任由承包人自负;根据确认的竣工结算报告，承包人向发包人申请支付工程竣工结算款，发包人应在收到申请后15天内支付结算款，到期没有支付的应承担违约责任;索赔价款结算按合同约定支付;合同以外零星项目工程价款结算，承包人应在接受发包人要求的7天同就用工数量和单价、机械台班数量和单价、使用材料和金额等向发包人提出施工签证，发包人签证后施工，如发包人未签证，承包人施工后发生争议的，责任由承包人自负;
430. 竣工结算价款=合同价款 施工过程中合同价款调整额-预付及已结算工程价款-保修金;
431. 工程价款价差调整方法有工程造价指数法、实际价格调整法、调价文件计算法、调值公式法等;
432. 当事人对工程造价发生合同纠纷时，可通过下列办法解决：双方协商确定;按合同条款约定的办法提请调解;向有关仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉;
433. 工程价款结算管理应遵循以下原则：工程竣工后，发、承包方应及时办清工程竣工结算，否则，工程不得交付使用，有关部门不予办理权属登记;发包人与中标的承包人不按照招标文件和中标的承包人的投标文件订立合同的，或者发包人、中标人背离合同实质性内容另行订立协议，造成工程价款结算纠纷的，另行订立的协议无效，由建设行政主管部门责令改正;接受委托承接有关工程结算咨询业务的工程造价机构应具有工程造价咨询单位资质，其出具的办理拨付工程价款和工程结算文件，应当由造价工程师签字，并应加盖执业专用章和单位公章;
434. 施工阶段编制资金使用计划与控制在整个工程造价管理中处于重要而独特的地位，它对工程造价的重要影响表现在以下几方面：通过编制资金使用计划，合理确定工程造价施工阶段目标值，使工程造价的控制有所依据;通过资金使用计划的科学编制，可以对未来工程项目的资金使用和进度控制有所预测，消除不必要的资金浪费和进度失控，也能够避免费在今后工程项目中由于缺乏依据而进行轻率判断所造成的损失，减少了盲目性，使现有资金充分发挥作用;在建设项目的进行过程中，通过资金使用计划，应在科学评估的前提下，允许修订和修改，使工程造价更加趋于合理水平，人而保障发包人和承包人各自的合法权益;
435. 施工阶段资金使用计划的编制方法，主要有以下几种：按不同子项目编制资金使用计划;按时间进度编制的资金使用计划;
436. 资金使用计划通常用s曲线与香蕉曲线的形式，或者也可用横道图和时标网络图表示;
437. 时间—投资累计曲线的绘制步骤如下：确定工程进度计划;计算规定时间t计划累计完成的投资额，其计算方法为：各单位时间计划完成的投资额累加求和，可按下式计算：qt=∑qn，式中qt——某时间t 计划累计完成投资额;qn——单位时间n的计划完成投资额;t——规定的计划时间;按各规定时间的qt值，绘制s形曲线;
451. 建设项目竣工验收的任务：发包人、勘察和设计单位、承包人分别对建设项目的决策和论证、勘察和设计以及施工的全过程进行最后的评价，对各自在建设项目进展过程中的经验和教训进行客观的评价，以保证建设项目按设计要求和各项技术经济指标正常使用;办理建设项目的验收和移交手续，并办理建设项目竣工结算和竣工决算，以及建设项目的档案资料的移交和保修手续费等，总结建设经验，提高建设项目的经济效益和管理水平;承包人通过竣工验收应采取措施将该项目的收尾工作和包括市场需求、“三废”治理、交通运输等问题在内的遗留问题尽快处理好，确保建设项目尽快发挥效益;
452. 建设项目竣工验收条件;完成建设工程设计和合同约定的各项内容，并满足使用要求;有完整的技术档案管理资料;有工程使用的主要建席材料、建筑构配件和设备的进场试验报告;有勘察、设计、施工、工程监理等单位分别签署的质量合格文件;发包人已按合同约定支付工程款;有承包人签署的工程质量保修书;在建设行政主管部门及工程质量监督站等有关部门的历次抽查中，责令整改的问题合部整改完毕;工程项目前期审批手续齐全
453. 工业建设项目竣工验收标准：生产性项和目和辅助性公用设施，已按设计要求完成，能满足生生要求;主要工艺设备、动力设备均已安装配套经无负荷联动试车和有负荷联动试车合格，并已形成生产能力，能够生产出设计文件所规定的产品;必要的生产设施已按设计要求建成;生产准备工作能适应投产的需要，其中包括生产指挥系统的建立，经过培训的生产人员已能上岗操作，生产的需原材料、燃料和备品备件的储备，经验收检查能够满足连续生产要求;环境保护设施、劳动安全卫生设施、消防设施已按设计要求与主体工程同时建成使用;生产性投资项目如工业项目的土建工程、安装工程、人防工程、管道工程、通信工程等工程的施工和竣工验收，必须按国家有关规定规范执行;
454. 民用建设项目竣工验收标准：建设项目各单位工程和单项工程，均已符合项目竣工验收标准;建设项目配套工程和附属工程，均已施工结束，达到设计规定的相应质量要求，并具备正常使用条件;
455. 建设项目竣工验收的内容依据建设项目的不同而不同，一般包括以下两部分：工程资料验收;工程内容验收;
171. 地下贮库建设应遵循如下技术要求：地下贮库应设置在地质条件较好的地区;靠近市中心的一般性地下贮库，出入口的设置，除满足货物的进出方便外，在建筑形式上应与周边环境相协调;布置在郊区的大型贮能库、军事用地下贮存库等，就注意对洞口的隐蔽性，多布置一些绿化用地;与城市无多大关系的转运贮库，应布置在城市的下游，以免干扰城市居民的生活;由于水运是一种最经济的运输方式，因此有条件的城市，应沿江多布置一些贮库，但应保证堤岸的工程稳定性;
172. 钢筋是土木建筑工程中使用量最大的钢材品种之一，其材质包括碳素结构和低合金高强度结构钢两大类;常用的有热轧钢筋、冷加工钢筋以及钢丝、钢铰线等;
173. 钢筋混凝土结构对钢筋的要求是机械强度较高，具有一定的塑性、韧性、冷加工性等;
174. 热轧钢筋分hpb235、hrb335、hrb400、hrb500四种牌号;各牌号钢筋也可习惯依次称作ⅰ级、ⅱ级、ⅲ级、ⅳ级钢筋;其中hpb235钢筋由碳素结构钢轧制而成，表面光圆;
175. 随钢筋级别提高，其屈服强度和极限强度逐渐增加，而其塑性逐步下降;带肋钢筋直径大小分两个系列，小直径6-25mm，大直径28-50mm;
176. 综合钢筋的强度、塑性、工艺性和经济因素，非预应力钢琴混凝土可选用hpb235、hrb335t hrb400钢筋，而预应力钢筋混凝土则宜选用hrb500、hrb400、hrb335钢筋;小直径热轧带肋钢筋是当前重点发展的品种;
177. 冷加工钢筋是在常温下对热轧钢筋进行机械加工而成，常见的品种有冷拉热轧钢筋、冷轧带肋钢筋和冷拔低碳钢丝;
178. 冷轧带肋钢筋分为crb500、crb650、crb800、crb970、crb1170五个牌号;crb550为普通钢筋混凝土用钢筋，其他牌号为预应力混凝土钢筋;
179. 热处理钢筋有正火、淬火、回火、和退火四种做法;
180. 预应力混凝土用钢丝分为碳素钢丝、刻痕钢丝、钢铰线
181. 抗拉性能是钢筋的主要性能，因为钢筋在大我数情况下是作为抗拉材料 来使用的，表征抗拉性能的技术指标主要是屈服点(也叫屈服强度)、抗拉强度(全称抗拉极限强度)和伸长率;
182. 钢材的化学成分、组织状态、内在缺陷及环境温度等都是影响冲击韧性的重要因素;
183. 钢材的性能：抗拉性能;冷弯性能;冲击韧性;硬度;耐疲劳性;焊接性;
184. 钢筋的化学成分主要是指碳、硅、锰、硫、磷等，在不同情况下往往还需考虑氧、氮及各种合金;
185. 土木建筑工程用钢材含碳量不大于0.8%，在此范围内，随着钢中碳含量增加，强度和硬度相应提高，而塑性和韧性相应降低;碳还可显著降低钢的可焊性，增加钢的冷脆性和时效敏感性，降低抗大气锈蚀性;
186. 当硅在钢中的含量较低(小于1%)时，随着含量的加大可提高钢材的强度，而对塑性和韧性影响不明显;
187. 锰是我国低合金的主加元素，含量一般在1%-2%，它的作用主要是使强度提高;锰还能消减硫和氧引起的热脆性，使钢材的热加工性能改善;
201. 硅酸盐水泥初凝时间不得早于45min;终凝时间不得迟于6.5h;水泥初凝时间不合要求，该水泥报废，终凝时间不合要求，视为不合格;
202. 安定性是指水泥在硬化过程中，体积变化是否均匀的性能，水泥安定性不良会导致构件产生膨胀性裂纹或变形，造成质量事故，引起水泥安定性不良的主要原因是熟料中游离的氧化钙或游离氧化镁过多或石膏掺量过多，安定性不合格水泥不得用于工程应废弃;
203. 水泥强度是胶砂的强度而不是净浆的强度，它是评定水泥标号的依据;
204. 水化热与水泥矿物成分、细度、掺入的外加剂品种、数量及混合量有关;水泥水化热主要在早期释放，后期逐渐减少;水化热对大体积混凝土施工不利;
205. 硅酸盐水泥、普通水泥的应用：水泥强度等级较高，主要用于结构的高强度混凝土、钢筋混凝土和预应力混凝土工程;凝结硬化较快、抗冻性好，适用于早期强度要求高、凝结快，冬期施工及严寒地区受反复冻融的工作;水泥中含有较多的氢氧化钙，抗软水侵蚀和抗化学腐蚀性差，所以不宜用于经营与流动软水接触及有水压作用的工程，也不宜用于受海水和矿物等作用的工程;因水化过程放出大量的热，故不宜且于大体积混凝土施工;
206. 在生产水泥时，为改善水泥性能，调节水泥强度，而加到水泥中的人工的或天然的矿物材料，称为水泥混合料材料。按其性能分为活性混合材料(高炉矿渣、粉煤灰、火山灰);非活性混合料(石英砂、石灰石及各种废渣，)水泥掺入混合料可以增加水泥产量、降低成本、降低强度等级、减少水化热、改善混凝土及砂浆的和易性等;
207. 定义与代号：矿渣硅酸盐水泥p?s;火山灰质硅酸盐水泥p?p;粉煤灰硅酸盐水泥p?f;
208. 硅酸盐水泥适应于块硬早强工程、配制高强度等级混凝土;
209. 普通硅酸盐水泥适应于制造地上、地下及水中的混凝土、钢筋混凝土及预应力钢筋混凝土结构，包括受反复冻融的结构;也可配制高强度等级混凝土及早期强度要求高的工程;
210. 矿渣硅酸盐水泥适应于高温车间和有耐热、耐火要求的混凝土结构;大体积混凝土施工;蒸汽养护的混凝土结构;一般地上、地下和水中混凝土结构;有抗硫酸盐侵蚀要求的一般工程;
211. 火山灰质硅酸盐水泥适应于大体积混凝土工程;有抗渗要求的工程;蒸汽养护的混凝土构件;有抗硫酸盐侵蚀要求的一般工程;
212. 粉煤类硅酸盐水泥适应于地上、地下水中及大体积混凝土工程;蒸汽养护的混凝土构件;可用于一般混凝土工程;有抗硫酸盐侵蚀要求的一般工程;
213. 铝酸盐水泥，以前称高铝水泥，也称矾土水泥;根据国标gb201规定，凡以铝酸钙为主的铝酸盐水泥熟料，磨细制成的水硬性胶凝材料称为铝酸盐水泥，代号ca;根据al2o3含量百分数将铝酸盐水泥分为四类：ca-50、ca-60、ca-70、ca-80;技术要求：ca-60水泥初凝时间≥60min，终凝时间≤18h，其佘三类水泥均要求初凝时间≥30min;终凝时间≤6h;
214. 铝酸盐水泥的主要矿物成分为铝酸一钙ca、二铝酸一钙ca2、七铝酸十二钙c12a7;和钙铝黄长石c2as;其中ca水化速度快，凝结正常，快硬早强，而ca2水化速度之缓慢，但后期强度增长较大;这种水泥3d强度即可达到p?o28天的水平，最适宜的硬化温度为15c左右，过高的硬化温度会使其强度大幅度下降;
215. 铝酸盐水泥耐高温性能，在高温下仍能保持较高的强度，并能随ca2含量的增加而提高;耐腐蚀性高于硫酸盐水泥;
188. 硫是很有害的元素，呈非金属硫化物夹杂物存于钢中，具有强烈的偏析作用，降低各种机械性能;硫化物造成的低熔点使钢在焊接时易于产生热裂纹，显著降低可焊性;
189. 磷为有害元素，含量提高，钢材的强度提高，塑性和韧性显著下降;特别是温度越低，对韧性和塑性的影响俞大;磷在钢中偏析作用强烈，使钢材冷脆性增大，并显著降低钢材的可焊性，但磷可提高钢的耐磨性和耐腐蚀性，在低合金中可配合其他元素作为合金元素使用;
190. 人造板材的质量主取决于木材质量、胶料质量和加工工艺等;
191. 胶合板一般是3-13的奇数，并以层数取名，生产胶合板是合理利用木材，改善木材物理力学性能的有效途径，它能获得较大辐度的板材，消除各向异性，克服木材和裂纹等缺陷的影响;
192. 硬质纤维板密度大、强度高;中密度纤维板是家具制造和室内装修的优良材料;软质纤维板表观密度小、吸声绝热性能好，可作为吸声或绝热材料使用;
193. 胶合夹心板分实心板和空心板两种;刨花板可分为：加压刨花板、砂光或刨光刨花板、饰面刨花板、单板贴面刨花板等;
194. 水泥是一种良好的矿物胶凝材料，就硬化条件而言，水泥不但能在空气中硬化，还能更好的在水中硬化，保持并继续增长其强度，故水泥是属于水硬性胶凝材料;
195. 凡由硅酸盐水泥熟料、0-5%的石灰石或粒化高炉矿渣、适量石膏磨细制成的水硬性材料，称为硅酸盐水泥;它分为两种类型：不掺混合料的ⅰ型硅酸盐水泥，代号p?i;在硅酸盐水泥熟料粉磨时掺入不超过水泥质量5%的石灰石或粒化高温炉矿渣混合材料称为ⅱ型硅酸盐水泥，代号p?ⅱ;
