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农村集体土地所有权登记会议上的讲话(2)

2010-04-21 
同志们,我们一定要充分认识农村集体土地所有权登记发证工作和“增减挂”工作的重大意义,以高度的责任感和使命感,切实按照国务院和省、市人民政府的统一部署,求真务实,扎实工作,确保在规定的时间内,圆满完成我县农村集体土地所有权登记发证和“增减挂”工作。
 三是严防部分指界人借登记发证之机制造事端,聚众闹事,引发新的经济纠纷。对借机制造矛盾、干扰登记工作正常进行的,要依照有关法律法规严肃处理,构成犯罪的,移交司法机关依法追究刑事责任。

  四是要按时、保质、保量全面完成工作任务,到10月底,对于验收合格的乡镇,县政府将根据实绩,评出一、二、三等奖,给予经济奖励。

  二、关于“增减挂”工作

  (一)“增减挂”工作的重要意义

  城乡建设用地增加与农村建设用地减少挂钩工作,既能缓解我县“三化”建设工作的用地压力,又能破解土地制约我县经济快速发展的“瓶颈”。由于徐绍史部长在我县挂点,国土部在这项工作上已经对我县实行了倾斜,第一期给了我县1650亩的“增减挂”指标。如果我们今年在农村完成了1650亩的老宅基、废弃砖瓦窑和工矿用地等地类的复垦工作,就意味着,全县今年可以在城乡新增1650亩的建设用地,并且,这1650亩的建设用地,不但不占新增建设用地指标,还可以节省近5千万元的报批规费。

  因此,县委、县政府对这项工作高度重视,县委李书记多次批示要求尽快实施,县政府xx县长多次过问并督促落实此项工作。

  (二)目前存在的主要问题

  这项工作已经布置下去有一个多月时间了,目前只有吉埠、长洛、白鹭、王母渡等乡镇行动较快,大部分乡镇都在应付了事,没有什么实质性进度。究其原因:

  一是思想认识不到位,存在畏难情绪。大部分乡镇主要领导对“增减挂”的实质,意义不甚了解,认为拆除空心房工作难度大,群众工作难做,工作阻力大,对布置的工作应付了事,报上来的数据水分大;

  二是缺乏大局意识。部分乡镇总认为增减挂钩工作是国土部门的事,与乡镇关系不大,所以也没有召开班子会对本乡镇的增减挂工作进行研究,更没有成立领导小组,组织专门队伍负责此项工作,只是叫土管所工作人员操作;

  三是大部分乡镇都在等待观望。大部分对乡镇增减挂工作还不知从何着手,存在等待观望的思想。希望通过这次会议,各乡镇一定要统一思想,高度重视增减挂钩工作,按时按质完成各项工作任务。县政府将对增减挂工作完成得好、复垦面积较大的乡镇提高奖励标准,并把此项工作将列入年终考评内容。

  (三)做好当前的几项工作

  各乡镇当务之急是要做好以下三项工作:

  1、进一步摸清家底,收集有关资料

  前一阶段,各乡镇经过初步调查,上报的增减挂项目点还存在四个方面的问题:一是数据不准,有的实际面积小于上报面积;二是情况不准,有的点根本不可能搬迁复垦;三是统计不全,大多数乡镇没有把符合增减挂条件的地块报上来;四是不符合条件,有的乡镇报上来的拆旧复垦点本身就是集体农用地。

  为此,各乡镇

  一要在原有调查摸底的基础上,按照县政府分配给各乡镇的拆旧任务数进一步摸清家底。召开班子会充分研究,组织专门人员把任务数分解到每一个地块、图斑,要求空心村、分散居民点、废弃工矿(砖瓦窑)必须是集体建设用地;

  二要在做好细致思想工作的同时,充分尊重群众意念,充分调查民情民意。各乡镇要充分利用广播、电视、标语、宣传车等各种宣传手段对增减挂工作进行大力宣传,使广大干部群众充分了解增减挂工作的内容实质,让群众对此项工作由了解、到理解、到支持、再到主动,在全县形成增减挂工作的良好社会氛围。

  三要搞好权属调查,对拆旧区房屋、土地的权属予以造册登记,列出一户一宅,一户多宅的农民名册,列出需建新农户名册,每个项目点的安置位置等;

  四要在充分调查研究的基础上认真填写好有关表格,提供有关资料,为增减挂规划工作打好基础。县政府正在落实规划技术单位,对我县的增减挂工作的总体规划和年度规划,希望各乡镇一定要按要求认真填写好各种表格,及时提供有关资料,不拖后腿。各种资料表格必须在一个星期内交国土局用地股。

  2、认真研究,制定切实可行的实施方案

  各乡镇要根据县政府分配的任务,在选好点的基础上制定出操作性强、切实可行的实施方案。方案应包括项目区基本情况,规划方案,经费测算(建筑物搬迁费用、土地复垦整理费用、基础设施配套费用),效益分析,资金运作等。

  3、多方联动、协调配合,顺利完成增减挂工作任务

  城乡建设用地增减挂钩工作是一项政策性强、涉及面广、资金需求量大的工作,必须坚持政府主导,乡镇实施的原则。国土部门要发挥主动作用,在项目的规划、评审、实施的督导,复垦的验收等方面要起主导作用,乡镇在具体实施中起主体作用,有关部门对增减挂项目的实施,要积极配合。

  同志们,我们一定要充分认识农村集体土地所有权登记发证工作和“增减挂”工作的重大意义,以高度的责任感和使命感,切实按照国务院和省、市人民政府的统一部署,求真务实,扎实工作,确保在规定的时间内,圆满完成我县农村集体土地所有权登记发证和“增减挂”工作。

  三、关于失地农民证明书发放工作

  《关于印发xx县失地农民证明书发放办法的通知》赣政办发【2009】21号文件已经于4月3日印发,根据5月11日政府常务会的精神,各乡镇要成立失地农民证明书办证办公室,要积极、稳妥、有序地办理失地农民证明书,可先在整村或整组失地的村或村民小组进行调查摸底,基本认定后,再发放填写统一印制的表格,失地农民证明书发放申请表由农业局统一印制。

  1、要把好公示关。村委会在受理申请后,对符合条件的申请对象,应在失地农民所在的村民小组进行公示,时间在7天以上。

  2、要把好审核关。乡镇国土资源所在对失地农民失地情况审核后,要提供征地的依据和相关材料;乡镇人民政府审核时,必须由乡镇长别人签字。

  3、要把好申报关。在申报办理失地农民证明书时,必须以村小组为单位,集体办理。

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