“海砂危楼”与“楼市泡沫”一样可怕？
3月14日，央视财经频道《第一时间》报道，深圳某居民楼房楼板开裂、墙体裂缝等问题，每逢雨天便渗水。据深圳市政府的调查结果显示，问题的根源就是建设时使用大量海砂。海砂中超标的氯离子将严重腐蚀建筑中的钢筋。而这样的“海砂危楼”在深圳比比皆是！
3·15”前夕，这起关于深圳建筑业大量使用海砂事件的新闻，在颇不平静的房地产业投下一颗核弹，升腾起巨大的蘑菇云。极具腐蚀性的海砂，因价格低于河砂，被天地、东大洋、华润、港创等多个搅拌站用作搅拌混凝土，并流入深圳多个工地。如今深圳目前已有和在建的这种潜在的“危楼”到底有多少，无人知晓。不过，深圳市政府立即对包括平安金融中心、嘉逸豪园等在内的多个在建项目进行停工检查。
其实海砂因释放的氯离子含量超标，极易腐蚀钢筋，导致墙面和主体结构出现问题，直接影响建筑物的寿命和安全。就在稍早之前，央视新闻调查的记者深入到一个20年前建成的社区鹿丹村，如今许多楼房已是墙面斑驳，楼板开裂，钢筋外露，有的用手轻轻一折就断，几成危楼。一位开发商私下透露，过去大量使用的河砂这些年越采越少了，运输成本也高，所以现在不仅深圳，整个珠三角都普遍存在使用海砂搅拌混凝土的情况，远远不止一成，这已是公开的秘密。
显然，包括“海砂危楼”在内的楼市质量问题，根源在于质量监管与开发速度、销售速度以及价格上涨不同步。换句话说，房价问题掩盖了诸多质量问题。无论是之前的各项调控举措，还是不久前刚刚出台的“国五条”，宏观调控的中心词都是房价，其调控目标皆针对投资投机性需求，而房屋质量问题并未纳入调控范围，予以重拳整治。但是房屋质量问题却一天都没停歇过。
根据中国消费者协会2012年受理投诉的统计分析报告，关于房屋质量的投诉占据较大比重。尽管深圳房屋质量投诉数据没有公开，但是，仅去年3月深圳楼市就出现了多起业主集体维权事件，调查发现68%的网友表示是因为房屋质量问题。可见，房屋质量问题引发的维权事件不少，而“海砂危楼”应该是原因之一。
如今“海砂危楼”虽尚未造成楼房倒塌，但仍然让人寝食难安，因为这一方面是很多家庭倾尽一生财力而购买的这么一套商品房，其质量问题当然令人纠心。另一方面，这种房子的抗震性能是否合格值得怀疑，能否经得起各种自然灾害与非自然灾害考验，同样值得质疑。就连当前的住建部部长姜伟新都曾承认，不要说中国的房屋产权只有70年，中国的商品房质量最多不超过30年。
知名开发商、万科董事会主席王石最近指出，我国楼市存在明显泡沫……一旦房价再次疯涨将可能失控而破裂，后果不堪设想。其实，“海砂危楼”远比王石所说的“楼市泡沫”更为可怕，远比现在我们想象的后果可怕，因为“海砂危楼”威胁到了人们最基本的生命权。所以政府部门要在严厉打击此类不法开发商的同时，应该加大对建筑工程的监理与监管部门寻租和腐败的问责制，一经发现商品房出现大批量的质量问题，就要追究相关部门的法律责任，绝不让不合格的商品房通过检验关卡。
