假如你在2002用30万买房子，现在多少钱（震惊）
算了个帐，吓了我自己一跳
假如2002年到2010年每3年涨100%房价，这9年翻了3倍，那你30万变成了多少呢？
有人可能会回答是90万。我之前也以为，我自己一算后，结果下了一跳
前3年
你用30万首付，贷款70万，一共100万，买了套房
3年后，你卖掉，房子值200万了。
中间3年
你又用200万首付，贷款200*2.3=460万，一共660万，买了套房
3年后，你卖掉，房子值1320万
后3年
你用1320万首付，贷款1320*2.3=3035万，共4255万
3年后，你卖掉，一共是8510万
其中贷款（70+460+3035）*1.2=4278（1.2是算这3年的利率）
那么你辛苦一辈子，赚到的30万，你在9后内，什么都不做，只需要去画押买了3套房子后，你会有多少钱呢？ 4278万！！！翻了141倍。相当于你10万年薪，即使一年存7万，需要611年不间断的工作。
当然有一些情况比较理想化，没关系也不一定能贷到款。 （但是能贷到款的人肯定有吧）
但是结束足以让我震惊。在美国宣传美国梦，公平的时侯，我们已经被房子绑上了一条不归之路。在这种暴利下面，多少人能安心于自己工作呢？而对那些从未买过房子的无产阶级来说，对那些二三线城市的人民来说，对那些将一生拖付在土地上的农民来说，房地产，一个具大的杆杆，已经悄无声息的将资产转移。而真正的通货来临的时侯，才是前面这些人苦日子的开始。 29 楼 强强爱妍妍 2010-04-15 要能贷到钱,这么算才有意义 30 楼 miaow 2010-04-19 这说法也太傻了。
可以给你轻松找出大量的一共只有不到3倍的房来。当然，确实也都能找出相应时间段翻番的来。
炒房发财也许有问题，但一个人能始终抓住哪里的涨幅大，这是应该他赚钱的眼光和运气。你不服就去同样表现吧。
贷款的算法说明你犯八戒脑袋了，呵呵。 31 楼 caowei3047 2010-04-21 通胀来时，谁买了房子谁吃亏小一些，因为固定资产的贬值会少些 32 楼 Durian 2010-04-27 数学不好。
不过我知道，在北京发展的同学都是百万富翁 33 楼 simomo 2010-09-26 看看技术类的文章的评论，再看看这篇关于房价的评论
房子啊～心头之痛啊
