7.从事房地产估价首先要有房地产( )。
A.估价业务
B.估价目的
C.估价对象
D.估价程序
8.某宗房地产的收益期限为40年判定其未来每年的净收益基本上固定不变通过预测得知其未来4年的净收益分别为25万元、26万元、24万元、25万元报酬率为10%。该宗房地产的收益价格为( )万元。
A.222.76
B.224.67
C.268.67
D.298.33
9.资本化率构成中流动性补偿的流动性是指( )。
A.房地产开发企业自有资金周转的速度
B.估价对象房地产变为现金的速度
C.估价对象房地产带来净收益的速度
D.房地产开发企业流动资金周转的速度
