4.下列可无偿收回土地使用权的有( )。
A.因地质灾害不可抗力因素导致开发商两年未动工开发的
B.因动工开发必需的前期工作导致开发商两年未动工开发的
C.因政府建设主管部门的干扰导致开发商两年未动工开发的
D.因开发商自身原因导致其两年未动工开发的
5.用地单位必须按合同约定开发使用土地，超过出让合同约定的动工开发日期满( )未动工的，按土地使用权出让金的20%以下征收土地闲置费。
A.半年
B.一年
C.两年
D.三年
6.B县W房地产开发公司取得A市B县县城一住宅土地使用权，按照规定，建设用地使用权出让合同由( )与w房地产开发公司签订。
A.A市人民政府
B.A市人民政府土地开发部门
C.B县人民政府
D.B县人民政府土地管理部门
