首页 诗词 字典 板报 句子 名言 友答 励志 学校 网站地图
当前位置: 首页 > 建筑工程 > 土地估价师 > 估价实务 >

土地估价师《土地估价实务》真题检测——情景分析(2)

2013-04-24 
读书人网为您精心整理《土地估价师》有关方面练习题,涵盖最详尽的考点分析,帮您考前把脉,以助您一臂之力。

  52.从该办公楼的耐用年限和残值率看,其建筑结构为( )。

  A.砖木结构 B.砖混结构一等

  C.砖混结构二等 D.钢筋混凝土结构

  53.该办公楼客观年纯收益为( )万元。

  A.180 B.181 C.183 D.185

  54.评估中,该办公楼的年折旧额为( )万元。

  A. 16.7 B.18.2 C.20.0 D.22.2

  55.若A城市土地市场上的交易案例较租赁案例多,采用市场比较法求取的价格比收益还原法低一成,那么最终确定土地价格将采用何种方法( )。

  A.市场比较法

  B.采用权重法加和,且市场比较法权重较大

  C.收益还原法

  D.采用权重法加和,且收益还原法权重较大

  (二)某城市有一座两面临街的商业不动产,经土地估价师收集资料、实地踏勘,得到该宗地的以下资料和信息:

  (1)宗地现场调查草图,如图所示;

热点排行