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土地登记代理人习题模拟练习:《理论与方法》一(3)

2013-04-18 
读书人网为您精心整理《土地估价师》有关方面练习题,涵盖最详尽的考点分析,帮您考前把脉,以助您一臂之力。

  1.我国土地所有权具有以下哪些特征?( )

  A.主体特定性

  B.权利没有限制性

  C.交易禁止性

  D.权属稳定性

  E.权能分离性

  2.相对一般财产所有权,土地所有权具有特殊性主要表现在( )。

  A.土地作为一种自然物质,具有不可开发性

  B.土地是人类最基本和最重要的生存条件,具有不替代性

  C.土地作为人类社会中最基本的生产资料,具有稀缺性

  D.土地作为人类最根本的生存条件,承载力具有无限性

  E.土地作为一种自然资源,具有不可再生性

  3.我国土地所有权的原始取得必须由法律规定,这是因为( )。

  A.我国是社会主义国家

  B.维护土地公有的基本制度

  C.保护耕地及其他农用地

  D.保证国家建设所需用地

  E.保持国家对地产市场的调控能力

  4.我国国家土地所有权的客体包括( )。

  A.城市规划区的土地

  B.农村和城市郊区中已经被国家依法没收、征收、征购为国有的土地

  C.除依法确定为集体所有的土地外的林地、草地、荒地、滩涂及其他土地

  D.建成区或市区边缘,原农民集体所有的全部土地变成建设用地,且全体成员已经转为城镇居民,其土地转为国有

  E.因国家组织移民,原农村集体所有的但迁移后不再使用的,且国家进行了土地置换的土地

  5.确定集体土地所有权的方法有( )。

  A.是否办理过集体土地所有权登记

  B.是否拥有集体所有权证

  C.享有集体所有权的事实被依法确认

  D.历史上集体所有土地是否发生过变动

  E.集体土地是否被征用

  6.能够代表或授权代表国家行使土地所有权的部门或组织有( )。

  A.国务院

  B.地方人民政府

  C.国家土地管理部门

  D.市、县级土地管理部门

  E.集体经济组织

  7.在实际中,我国一直由市、县级人民政府及其土地管理部门直接行使国有土地的( )权利。

  A.土地占有权

  D.土地使用权

  C.土地收益权

  D.土地处分权

  E.土地他项权

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