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城市规划师《城市规划实务》仿真测试题(三)(10)

2013-04-02 
读书人网精心整理城市规划师《城市规划实务》仿真测试题,涵盖最详尽的知识点,帮助大家轻松学习!

  14.某市新建一处占地80公顷的公园,现已初具规模,市园林行政主管部门为加强该园管理工作,拟在公园总体规划已确定的管理用房位置,向市规划行政主管部门提出审查,要求兴建一懂三层办公管理用房,经市规划行政主管部门研究同意该项申请,并核发建筑工程许可证。

  该工程建设期间,市规划行政主管部门两名执法人员,到现场监督检查时,发现该项工程正在砌四层墙体,有的已砌到了2米多高,与此同时,还发现该工程擅自增建了一层地下室,并且还在该楼的每个房间内增设了一个卫生间,为此执法人员当即找到了该工程的主管负责人和单位法人,在核对、查清事实后,发出了停工通知书,责令该工程立即停工,听候处理。

  试问:1、该工程被查令立即停工的具体原因是什么?

  2、市规划行政主管部门应该如何处理?

  标准答案:1、擅自改变建筑工程规划许可证内容(擅自改变标准 、设计图纸)(2分)

  2、自行增加层数(扩大面积)(2分)

  3、擅自增加卫生间,改变建筑使用性质(2分)

  4、已构成违法建设(2分)

  5、拆除第四层墙体(1.5)和增设的卫生间(1.5分)

  6、对地下室依法罚款后(1分)补办审批手续(1)

  7、对工程主要负责人建议给予行政处分(1分)

  15.开发建设单位申请在某城市中心区进行旧区改造,建设商贸、办公建筑项目。该地段西侧为风貌性建筑,集中成片,并有小游园一处,现已批准公布为“保护近代西式住宅风貌为主的历史街区”的重点保护区。拟改造规划可用地面积约31h㎡,为历史街区保护的建设控制地带,其中有几幢可保留的风貌建筑(基础现状详见下图)。

  

2008年城市规划师《规划实务》模拟预测题(一)


  某旧区改造地段示意图

  经城市规划管理部门研究后,认为该申请建设项目与城市总体规划确定的用地性质相符,但在改造中必须严格有效控制,为此拟出了修建性详规的部分规划条件:

  (1)用地情况:规划性质、边界条件、规划用地面积。

  (2)土地使用强度(规划控制指标):容积率、建筑密度。

  (3)建筑后退要求。

  (4)市政设施和公建服务设施的配置要求。

  (5)人流、车流出入口和停车场地的设置要求。

  (6)遵守事项——规划设计条件的时限、规划方案编制、报审及建设项目相关手续申报须符合的有关规范、规定要求。

  问题:请你依据建设部关于城市规划强制性内容暂行规定的要求,指出还有哪些规划设计条件需要补充?


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