知识点七、经济性贬值
(一)引起机器设备经济性贬值的因素有：
1.市场竞争加剧
产品需求减少，设备开工不足，生产能力相对过剩，而产品价格没有提高。
2.国家能源、环保等法律
使得生产成本提高或者强制报废，缩短使用寿命。
(二)经济性贬值的计算
1.使用寿命缩短(使用寿命缩短，记住这个例题)
2.运营费用的提高
3.市场竞争的加剧(产能没有得到充分利用)
知识点八、比较因素
一般来讲，设备的比较因素可分为四大类，即个别因素、交易因素、地域因素、时间因素四大类。
(一)个别因素
设备的个别因素一般指反映设备在结构、形状、尺寸、性能、生产能力、安装、质量、经济性等方面差异的因素。不同的设备，差异因素也不同。在评估中，常用于描述机器设备的指标一般包括：
1.名称;
2.型号规格;
3.生产能力;
4.制造厂家;
5.技术指标;
6.附件;
7.设备的出厂日期;
8.役龄;
9.安装方式;
10.实体状态。
(二)交易因素
设备的交易因素是指交易的动机、背景对价格的影响，不同的交易动机和交易背景都会对设备的出售价格产生影响。
交易数量也是影响设备售价的一个重要因素，大批的购买价格一般要低于单台购买。
(三)时间因素
不同交易时间的市场供求关系、物价水平等都会不同，评估人员应选择与评估基准日最接近的交易案例，并对参照物的时间影响因素做出调整。
(四)地域因素
由于不同地区市场供求条件等因素的同，设备的交易价格也受到影响，评估参照物应尽可能与评估对象在同一地区。如评估对象与参照物存在地区差异，则需要做出调整。
