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一、单项选择题
甲和乙共同出资购买了一间房并将其出租给丙。在租赁期间，乙欲转让自己的共有份额。现甲和丙都表示愿意购买，该房屋应当卖给谁？（ ）
A.在同等条件下由甲优先购买
B.在同等条件下由丙优先购买
C.根据甲与丙的实际情况，视双方实际需要程度确定由谁购买
D.在同等条件下由乙决定出卖给谁
【正确答案】 A
【答案解析】 参见《民法通则》第78条。甲享有优先购买权。甲的优先购买权源于共有即物权，丙的优先购买权源于合同即债权。根据物权优于债权的原理，甲的优先购买权优于丙的优先购买权。
二、单项选择题
1994年，甲将自己所有的一间房屋租给乙居住，租期3年。租期届满，乙继续居住，并按时缴纳租金。1998年，乙出差两周，在此期间，甲决定以15万元的价格将该房出售给丙，并办理了过户手续。乙归来时，丙即要求乙搬走。下列表述正确的是：（ ）
A.甲丙买卖有效，乙应搬出该房
B.甲丙买卖有效，但乙有权继续居住
C.甲丙买卖无效，丙不能取得所有权
D.甲丙买卖无效，但丙可以取得所有权
【正确答案】 C
【答案解析】 根据《合同法》第230条的规定，房屋租赁中的承租人享有优先购买权。同时根据《民通意见》第118条的规定，没有保障承租优先购买权的买卖无效。因此本题的正确答案为选项C
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