第十章 工程造价知识
第一节 工程造价及其构成
一、工程造价概述
1、工程造价产指建设工程的建造价格，一层含义是建设一项工程的预期开支或实际开支的全部固定资产投资费用，二是指工程价格。通常以称为工程承发包价格。
2、工程造价的特点：大额性、个别性和差异性、动态性、层次性、复杂性
3、工程造价的职能：预测职能、控制职能、评价职能、调控职能。
二、工程项目的划分、
1、建设项目，也称建设单位，各个工程项目的总和。
2、工程项目也称单项工程，是建设项目的组成部分。竣工后能独立发挥生产能力或使用效益的工程。
3、单位工程，单位工程是工程项目的组成部分，但竣工后不能独立形成生产能力或发挥使用效益的工程。
4、分部工程，分部工程是单位工程的组成部分。它是按照单位工程的不同部位、不同施工方法或不同材料和设备种类，从单位工程中划分出来的中间产品。
5、分项工程，分项工程是分部工程的组成部分。它是指通过简单施工过程就能生产出来并可利用某种计量单位计算的最基本的中间产品
三、工程造价的构成
建设项目投资包含固定资产投资和流动资产投资两部分。建设项目投资中的固定资产投资与建设项目的工程造价在量上相等，由设备及工、器具购置费用、建筑安装工程费用、工程建设其他费用、预备费、建设期贷款利息构成。
1、设备及工、器具购置费用的构成
(1)设备购置费，设备购置费由设备原价和设备运杂费构成。国产设备原价一般是指设备制造厂的交货价或订货合同价，国产设备原价分为国产标准设备原价和国产非标准设备原价。非标准设备原价的计算方法有成本计算估价法、系列设备插入估价法、分部组合估价法、定额估价法等。进口设备原价是指进口设备的到岸价格(cif)，即进口设备抵达买方边境港口或边境车站，且缴纳完关税等税费之后的价格。我国进口设备采用最多的一种价格是装运港船上交货价格，也叫离岸价格(fob)。
(2) 工具、器具及生产家具购置费的构成一般以设备购置费为计算基数，按照不同行业选取不同的费率计算。计算公式为：工具、器具及生产家具购置费=设备购置费x定额费率
2、安装工程费用的构成
(1)、建筑安装工程费用的内容：(1)各类建筑工程和列入建筑工程预算的供水、供暖、卫生、通风、煤气等设备费用及其装设、油饰工程的费用，列入建筑工程预算的各种管道、电力、电信和电缆导线敷设工程的费用。2)设备基础、支柱、工作台、烟囱、水塔、水池、灰塔等建筑工程以及各种炉窖的砌筑工程和金属结构工程的费用。(3)为施工而进行的场地平整而发生的费用。
(2)我国建筑安装工程费用的构成由直接工程费、间接工程费、计划利润和税金四部分组成。①直接工程费，建筑安装工程直接费由直接费、其他直接费、现场经费组成。直接费包括人工费、材料费和施工机械使用费。其他直接费是指除了直接费之外的，在施工过程中直接发生的其他费用。现场经费是指为施工准备、组织生产和管理所需的费用。包括临时设施费和 现场管理费。②间接工程费，间接费包括企业管理费、财务费用和其他费用。其他财务费用包括按规定支付工程造价管理部门的定额编制管理费和劳动定额管理部门的定额测定费，以及按有权部门规定支付的上级管理费。土建工程的间接费=直接工程费x间接费率，安装工程的间接费=人工费x间接费率③利润，土建工程的利润=(直接工程费 间接费)x利润率，安装工程的利润=人工费x利润率。依据不同投资来源或工程类别，采用差别利润率。④税金，指国家税法规定的应计入建筑安装工程费用的营业税、城乡维护建设税及教育费附加。
目前我国推行的工程量清单计价法，其建筑安装工程费依然由直接费、间接费、利润和税金组成，直接费由直接工程费和措施费组成即，直接费=直接工程费 措施费，直接工程费由人工费、材料费和施工机构使用费组成，措施费是指为完成工程项目施工，发生于该工程施工前和施工过程中非工程实体项目的费用。间接费由规费和企业管理费组成。利润若是按工料单价法计价时，由直接费和间接费之和乘以相应利润率来确定，若按综合单价法计价时，由分项直接费和间接费之和乘以相应利润率来确定。税金也是由营业税和附加组成。
3、工程建设其他费用的构成
工程建设其他费包括土地费用、与工程建设有关的其他费用、与未来企业生产经营有关的其他费用，与工程建设有关的其他费用有建设单位管理费、勘察设计费、研究试验费、建设单位临时设施费、工程监理费、工程保险费、供电贴费、施工机构迁移费、引进技术和进口设备其他费用。与未来企业生产经营有关的其他费用有：联合试运转费、生产准备费、办公和生活家具购置费。
4、预备费、建设期贷款利息，预备费包括基本预备费和涨价预备费两部分。基本预备费是按设备及工器具购置费、建安工程费和工程建设其他费用，三项之和为计费基础，乘以基本预备费率进行计算。计算公式为：基本预备费=(工具、器具及生产家具购置费 建筑安装工程费用 工程建设其他费用)x基本预备费率，涨价预备费的测算方法，一般是根据国家规定的投资综合价格指数，按估算平均价格水平的投资额为基数，采用复利方法计算。计算公式为：涨价预备费=∑it[(1 f)t-1]。 建设期贷款利息，建设期内贷款利息按照复利计算。
第二节 工程量计算
一、工程量的概念，工程量是指以物理计量单位或自然计量单位所表示的建筑工程各个分项工程和结构构件的实物数量。
二、工程量计算的作用是施工图预算编制的主要内容和工程估价的重要依据。
三、计量工程量需要的资料有：(1)施工图纸及设计说明书、相关图集、设计变更资料、图纸答疑、会审记录等;(2)经审定的施工组织设计或施工方案;(3)工程施工合同、招标文件的商务条款;(4)工程量计算规则。
四、工程量的计算顺序，
1、单位工程计算顺序，按施工顺序计算法，按基础定额和计价规范顺序计算法。
2、分部分项工程计算顺序，按顺时针方向计算法，按先横后竖、先上后下、先左后右计算法、按图纸分项编号顺序计算法。
第三节 工程定额
一、工程建设定额的概念，定额是一种规定的额度，是进行生产经营活动时，在人力、物力、财力消耗等方面所应遵守达到的数量标准。工程建设定额，是指在工程建设中单位产品上人工、材料、机械、资金消耗的规定的额度。工程建设定额反映了工程建设和各种资源消耗之间的客观规律。
二、工程建设定额的分类，
1、按定额反映的生产要素消耗内容划分为劳动消耗定额、机械消耗定额和材料消耗定额三种。劳动定额的主要表现形式是时间定额，劳动定额的另一表现形式是产量定额，时间定额和产量定额互为倒数关系。机械消耗定额主要表现形式是机械时间定额;同时也可以产量定额表现。
2、按定额编制的程序和用途划分为施工定额、预算定额、概算定额、概算指标和投资估算指标五种。施工定额由劳动定额、机械定额和材料定额三个部分组成，主要直接用于工程的施工管理，是工程建设定额中分项最细、定额子目最多的一种定额，也是工程建设定额中的基础性定额。预算定额是以建筑物或构筑物各个分部分项工程作为对象编制的定额，包括劳动定额、机械台班定额、材料定额三个基本部分，概算定额是以扩大的分部分项工程作为对象编制的，概算指标是概算定额的扩大与合并，是以整个建筑物和构筑物为对象，投资估算指标是在项目建议书和可行性研究阶段编制投资估算、计算投资需要量时使用的一种定额。
3、按照投资的费用性质划分为建筑工程定额、设备安装工程定额、建筑安装工程费用定额、工器具定额以及工程建设其他费用定额。建筑工程定额是建筑工程的施工定额、预算定额、概算定额和概算指标的统称。设备安装工程定额是安装工程的施工定额、预算定额、概算定额和概算指标的统称。建筑安装工程费用定额包括三个部分：其他直接费定额、现场经费定额、间接费定额。工器具定额就是为新建或扩建项目投产、运转首次配置的工具、器具数量标准。工程建设其他费用定额是指独立于建筑安装工程、设备和工器具购置之外的其他费用开支的标准。
4、按照专业性质划分为全国通用定额、行业通用定额和专业专用定额三种。
5、按照主编单位和管理权限划分为全国统一定额、行业统一定额、地区统一定额、企业定额、补充定额五种。
三、工程建设定额的特点：科学性、系统性、统一性、权威性、稳定性与时效性。
