资料类别： 2008年注册资产评估师考试建筑工程基础辅导大纲、讲义 rar压缩文件/word文档 资料下载： 点击这里下载
第一章 概 述
（一）考试目的
测试考生对建设工程的整体认识及对资产评估中建设工程组成的掌握程度，考核考生对建设工程分类及基本建设程序的熟悉程度，以及对工程建设相磁法律法规的了解程度。
（二）考试基本要素
1.掌握的内容
建设工程项目的组成。
2.熟悉的内容
（1）工程项目建设的程序。
（2）房屋建筑工程的分类。
（3）《中华人民共和国建筑法》的相关内容。
（4）《城市房地产开发经营管理条例》的相关内容。
（5）《建设工程质量管理条例》的相关内容。
（6）《城市房屋拆迁管理条例》的相关内容。
（7）《城市房屋拆迁估价指导意见》的相关内容。
3.了解的内容
（1）建设工程项目分类。
（2）其他土木工程分类。
（3）工程建设法规体系。
（三）要点内容
1.建设工程项目的组成
建设工程项目可分为单项工程、单位（子单位）工程，分部（子分部）工程和分项工程。单项工程是指在一个建设项目中，具有独立的设计文件，竣工后可以独立发挥生产能力或效益的一组配套齐全的工程项目。单项工程是建设项目的组成部分，一个建设工程项目有时可以仅包括一个单项工程或多个单项工程。单位工程是指具备独立施工条件并能形成独立使用功能的建筑物及构筑物。对于建筑规模较大的单位工程，可将其能形成独立使用功能的部分分为一个子单位工程，单位工程是单项工程的组成部分，分部工程是单位工程的组成部分，分部工程的划分应按专业性质、建筑部位确定。当分部工程较大或较复杂时，可按材料种类、施工特点、施工程序、专业系统及类别等划分为若干子分部工程。分项工程是分部工程的组成部分，也是形成建筑产品基本构件的施工过程。分项工程的划分应按主要工程、材料、施工工艺、设备类别等确定。
2.工程项目建设的程序
按照建设工程项目发展的内在联系和发展过程，建设程序分成若干阶段。我国工程项目建设程序依次分为策划决策、勘察设计、建设准备、施工、生产准备、竣工验收和考核评价七个阶段。
3.房屋建筑工程的分类
房屋建筑工程可以从不同角度进行分类。房屋建筑物按其使用功能一般分为：工业建筑、民用建筑和农业建筑。房屋建设按期高度可分为：低层建筑、多层建筑、中高层建筑、高层建筑和超高层建筑。房屋结构按使用材料可分为木结构、砖结构、砖混结构、钢筋混凝土结构、钢结构、索膜结构等。按房屋承重结构形成分为墙承重结构、排架结构、框架结构、剪力墙（结构墙）结构、框架－剪力墙结构、筒体结构和大跨度空间结构等。
