商业地产证券化及投资分析

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		商业地产证券化及投资分析
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本书由华尔街业内操盘策略人结合专业知识和*新市场信息，详细阐述了CMBS的前世今生、产品结构、定价方法等方方面面。深入浅出地介绍了美国宏观经济走势和资产证券化20年的发展进程，以美国2008年次贷危机之后的真实案例，讲解了商业地产证券化市场参与方各自的优势和追求，以及该市场兴衰周期的背后逻辑。

本书是一本不可多得的CMBS投资分析系统指南，**适合相关院校、培训机构用作教材。书中提供的华尔街一线资深从业人士对CMBS的思考以及经验总结，对于有意从事资产证券化领域工作的人士更是**难得的学习参考用书。

作者简介

王雁晖博士，毕业于中国科学技术大学和哥伦比亚大学，长期从事地产证券化及结构性产品的分析和交易，曾在高盛、皇家苏格兰银行等金融机构任职多年。

宫丹丹女士拥有武汉大学数学与经济双学位，硕士毕业于卡耐基梅隆大学数学金融专业，是华尔街上活跃的才女，对证券化产品设计和投资有独到的见解，具有丰富的买方和卖方经验。

目录

第0章 身临其中，看美国CMBS市场

第1章 商业地产证券化回首30年

上部 做市机构需要什么

第2章 贷款的过程和如何定价

第3章 怎样进行结构化证券化

第4章 CMBS信托的第三方服务和生命周期

下部 债券投资者交易什么

第5章 CMBS债券定价，模型，量化交易和CMBX指数

第6章 从CMBSAAA级的演变看跨品种投资

第7章 进取的夹层，B-Piece和IO投资

第8章 房地产投资信托REITs

后记

附录A 相关英文缩写解释

附录B TREPP：CMBS数据及分析系统

参考文献

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