21世纪全国高职高专土建立体化系列规划教材:建设工程招投标与合同管理实务 [平装]

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《21世纪全国高职高专土建立体化系列规划教材:建设工程招投标与合同管理实务》可以作为高职高专院校建筑工程技术、工程监理、工程造价、工程管理和公路工程等专业的教材和教学参考用书，也可作为法律类和经管类专业学生选修课的教学用书，同时，对建筑施工企业、招标代理机构、造价和监理等咨询机构的工程管理人员也具有参考价值。

目录

第1章 绪论
1．1 建设工程招投标概述
1．2 建设工程合同管理概述
1．3 国内建筑市场
1．4 国际建筑市场
1．5 建设工程工程量清单计价
本章小结
复习与思考
第2章 建设工程招标
2．1 建设工程招标概述
2．2 建设工程施工招标的基本程序
本章小结
复习与思考
第3章 建设工程投标
3．1 建设工程投标概述
3．2 建设工程投标的一般程序
3．3 建设工程投标文件的组成
3．4 建设工程投标决策分析
3．5 建设工程投标报价
3．6 建设工程投标文件的编制和递交
3．7 建设工程投标技巧
本章小结
复习与思考
第4章 建设工程合同管理法律基础
4．1 建设工程合同管理概述
4．2 建设工程合同法律关系
4．3 建设工程合同的订立与效力
4．4 建设工程合同的履行与担保
4．5 建设工程合同的缔约过失责任
4．6 建设工程合同争议的解决方式
4．7 建设工程合同的类型
本章小结
复习与思考
第5章 建设工程施工合同管理
5．1 建设工程施工合同管理概述
5．2 建设工程施工合同的当事人
5．3 建设工程施工合同管理
本章小结
复习与思考
第6章 其他建设工程合同管理
6．1 建设工程勘察设计合同
6．2 建设工程监理合同
6．3 建设工程物资采购合同管理
本章小结
复习与思考
第7章 国际工程合同条件
7．1 国际工程合同概述
7．2 国际工程通用合同条件
7．3 国际工程项目管理模式
7．4 FIDIC合同条件介绍
本章小结
复习与思考
第8章 国际工程招投标
8．1 国际工程招标方式
8．2 国际工程通用建筑工程量计算原则
8．3 国际工程招标
8．4 国际工程投标
本章小结
复习与思考
第9章 建设工程索赔管理
9．1 建设工程索赔概述
9．2 建设工程索赔分类
9．3 建设工程索赔的证据和程序
9．4 建设工程索赔的计算
9．5 建设工程索赔报告的编写与提交
9．6 反索赔
本章小结
复习与思考
第10章 建设工程项目合同动态控制与信息管理
10．1 建设工程项目合同跟踪
10．2 建设工程项目合同控制
10．3 建设工程中实施有效的合同监督
10．4 建设工程项目合同控制的管理措施
10．5 建设工程合同信息管理
本章小结
复习与思考
附录 国内主要建设工程招标网网址
参考文献

文摘

版权页：



插图：



1．1 建设工程招投标概述
1．1．1 建设工程项目招投标的概念、性质
1．招投标的概念
招投标是在市场经济条件下进行工程建设、货物买卖、财产出租、中介服务等经济活动的一种竞争形式和交易方式，是引入竞争机制订立合同（契约）的一种法律形式。它是指招标人对工程建设、货物买卖、劳务承担等交易业务事先公布选择采购的条件和要求，招引他人承接，若干或众多投标人作出愿意参加业务承接竞争的意思表示，招标人按照规定的程序和办法择优选定中标人的活动。
建设工程招标是指招标人在发包建设项目之前公开招标或邀请投标人，根据招标人的意图和要求提出报价，择日当场开标，以便从中择优选定中标人的一种经济活动。
建设工程投标是建设工程招标的对称概念，指具有合法资格和能力的投标人根据招标条件，经过初步研究和估算，在指定期限内填写标书、提出报价，并等候开标，决定能否中标的经济活动。
从法律意义上讲，建设工程招标一般是建设单位（或业主）就拟建的工程发布通告，用法定方式吸引建设项目的承包单位参加竞争，进而通过法定程序从中选择条件优越者来完成工程建设任务的法律行为。建设工程投标一般是经过特定审查而获得投标资格的建设项目承包单位，按照招标文件的要求，在规定的时间内向招标单位填报投标书，并争取中标的法律行为。
2．招标投标的性质
我国法学界一般认为，建设工程招标是要约邀请，而投标是要约，中标通知书是承诺。《中华人民共和国合同法》也明确规定，招标公告是要约邀请。也就是说，招标实际上是邀请投标人对其提出要约（即报价），属于要约邀请。投标则是一种要约，它符合要约的所有条件，如具有缔结合同的主观目的；一旦中标，投标人将受投标书的约束；投标书的内容具有足以使合同成立的主要条件等。招标人向中标的投标人发出的中标通知书则是招标人同意接受中标的投标人的投标条件，即同意接受该投标人的要约的意思表示，应属于承诺。
1．1．2 建设工程招投标制度的重要意义
实行建设项目的招投标是我国建筑市场趋向规范化、完善化的重要举措，对于择优选择承包单位，全面降低工程造价，进而使工程造价得到合理有效的控制，具有十分重要的意义，具体表现在以下几方面。
1．形成了由市场定价的价格机制
实行建设项目的招投标，基本形成了由市场定价的价格机制，使工程价格更加趋于合理。其最明显的表现是若干投标人之间出现激烈竞争（相互竞标），这种市场竞争最直接、最集中的表现就是在价格上的竞争。通过竞争确定出工程价格，使其趋于合理或下降，这将有利于节约投资、提高投资效益。

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