工程造价管理 [平装]

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目录

第1章　工程造价管理概论
　1.1　建设阶段与建设项目组成
　　1.1.1　工程建设的阶段
　　1.1.2　建设项目的组成
　1.2　工程造价的基本概念
　　1.2.1　工程造价的含义
　　1.2.2　工程造价的特点
　　1.2.3　工程造价的职能
　　1.2.4　工程造价的作用及影响因素
　1.3　工程造价管理的内容
　　1.3.1　工程造价管理的概念
　　1.3.2　工程造价的计价种类
　　1.3.3　工程造价的计价特点
　　1.3.4　工程造价管理的基本内容
　1.4　工程造价的管理体制
　　1.4.1　工程造价管理体制
　　1.4.2　工程造价管理的组织系统
　　1.4.3　工程造价咨询制度
　　1.4.4　造价工程师
　1.5　总结
　1.6　思考与练习题
第2章　工程造价构成
　2.1　概述
　　2.1.1　工程造价的理论构成
　　2.1.2　我国现行工程造价的构成
　　2.1.3　世界银行工程造价构成
　2.2　建筑安装工程费用的构成
　　2.2.1　建筑安装工程造价概述
　　2.2.2　直接工程费
　　2.2.3　间接费
　　2.2.4　计划利润及税金
　2.3　设备及工器具费用的构成
　　2.3.1　设备及工器具费用构成概述
　　2.3.2　设备购置费的构成与计算
　　2.3.3　设备运杂费
　　2.3.4　工器具及生产家具购置费
　2.4　工程建设其他费用的构成
　　2.4.1　土地使用费
　　2.4.2　与工程建设有关的其他费用
　　2.4.3　与企业生产经营有关的其他费用
　2.5　预备费、建设期贷款利息及固定资产投资方向调节税
　　2.5.1　预备费
　　2.5.2　建设期贷款利息
　　2.5.3　固定资产投资方向调节税
　2.6　总结
　2.7　思考与练习题
第3章　工程造价计价依据
　3.1　概述
　　3.1.1　工程造价计价依据的概念
　　3.1.2　工程造价计价依据的内容
　　3.1.3　工程造价计价依据的分类
　　3.1.4　工程造价计价依据的特点
　　3.1.5　工程造价计价依据的作用
　3.2　施工定额
　　3.2.1　施工定额概述
　　3.2.2　劳动定额的编制
　　3.2.3　机械定额的编制
　　3.2.4　材料定额的编制
　　3.2.5　企业定额编制的原则
3.3 预算定额
3.3.1 预算定额的概念及分类
3.3.2 预算定额的编制原則、依据和程序
3.3.3 预算定额人工消耗量的确定
3.3.4 预算定额机械台班消耗量的确定
3.3.5 预算定额材料消耗量的确定
3.3.6 人工、材料、机械台班基础单价的确定
3.4 概算定额、概算指标和估算指标
3.4.1 概算定额
3.4.2概算指标
3.4.3 估算指标
3.5 工程造价指数
3.5.1 物价指数
3.5.2 工程造价指数
3.6 总结
3.7 思考与练习题
第4章 工程造价计价方法
4.1 定额计价方法
4.1.1 定额计价的原理
4.1.2 定额计价的编制依据
4.1.3 预算项目划分
4.1.4 预算编制方法
4.2 工程量清单计价方法
4.2.1 工程量清单的概念、內容及编制方法
4.2.2 工程量清单计价法的基本原理
4.2.3 推行工程量清单计价模式的意义及存在的问题
4.2.4 工程量清单计价法作用
4.2.5 投标报价中的工程量清单计价
4.2.6 我国建筑工程量计算规则
4.2.7 工程量清单报价的标准格式
4.3 总结
4.4 思考与练习题
第5章 项目可行性研究与投资估算
5.1 项目可行性研究
5.1.1 可行性研究的概念及作用
5.1.2 可行性研究的工作阶段及內容
5.1.3 可行性研究报告的编制
5.1.4 可行性研究报告的审批
5.2 项目投资估算
5.2.1 投资估算的概念及作用
5.2.2 投资估算的阶段划分
5.2.3 投资估算的內容
5.2.4 投资估算的依据、要求与步骤
5.3 投资估算的价格决定因素
5.3.1 建设标准水平
5.3.2 建设地区条件
5.3.3 建设规模
5.3.4 设备选用与工艺
5.4 投资估算计算方法
5.4.1 静态投资估算
5.4.2 动态投资估算
5.4.3 流动资金估算
5.5 总结
5.6 思考与练习题
第6章　设计概算与施工图预算
第7章　工程招投标与合同价款
第8章　工程变更、索赔与工程价款估算
第9章　竣工决算与项目后评估
第10章　工程造价管理工程综述
参考文献

序言

本书是根据教育部高职高专教材建设规划的要求，由面向21世纪全国高职高专土建物管类规划教材编审委员会组织编写，作为全国高职高专院校工程造价类专业教材。
工程造价具有大额性、动态性的特点，关系到建设各方的经济利益，对国民经济影响重大，是工程管理中的一项重要工作。随着我国工程造价管理制度的深化改革和国际接轨，它越来越发挥着重要作用。为了培养工程造价管理工作的应用型专门人才，我们依据我国现行的工程造价管理法规和制度，结合工程造价编制工作和教学实践的经验，编写了本教材，以适应高职高专财政、金融、工程管理专业教学的需要。
本书可作为高职高专院校土木工程专业、工程造价专业、工程管理专业、建筑经济管理专业的教材或教学参考书，也可作为培训工程造价编制、管理人员的教材或参考书籍，也可以作为设计、施工单位、银行、监理、工程管理及其他从事经济管理工作人员的业务参考书。
本教材的第1、7、10章由赵树青编写，第5、6章由董春晖编写，第2章由李高建，第3章由康兆兴，第4章由张晓燕，第8章由尹锡军，第9章由时圣辉编写。全书由赵树青统稿。
本书作为一种教材，广泛吸取了国内众多专家学者的研究成果，编写的主要参考书目附后，未及一一注明，在此谨表谢意，并请谅解。由于成书时间仓促，同时限于水平，本书存在着种种不足和缺点，恳切希望得到大家的批评指正。

文摘

第1章 工程造价管理概论
1.1 建设阶段与建设项目组成
1.1.1 工程建设的阶段
建设程序是指建设项目从设想、选择、评估、决策、设计、施工到竣工验收交付生产或使用的整个建设活动的各个工作过程及其先后顺序．这个先后顺序是人们在认识客观规律的基础上制定出来的，是项目科学决策和顺利进行的重要保证。按照建设的先后顺序，建设阶段的设置和划分有以下几个部分：
（1）提出项目建议书
项目建议书是建设起始阶段对要求建设某一具体项目的建议文件，是对建设项目的初步设想。项目建议书一般要认证建设项目的必要性、建设条件的可行性和获得效益的可能性，是投资者和建设管理部门决策确定是否进行下一步工作的依据。项目建议书一般应包括以下几项内容：
建议项目提出的必要性和依据；
产品方案、拟建规模和建设地点的初步设想；
资源情况、建设条件、协作关系等初步分析；
投资估算和资金筹措设想：
经济效益和社会效益的估计。
（2）进行可行性研究
建设建议书批准后，还要对拟建项目进行科学细致的分析认证和研究，并编制可行性研究报告。可行性研究是一系列对项目建议书批准的建设项目在技术上是否可行和经济上是否合理的分析和论证工作。凡未经可行性研究确认的项目，不得编制可行性研究报告和进行下一步工作。可行性研究一般应包括以下一些基本内容：
项目提出的背景和依据；
建设规模、产品方案、市场预测和确定的依据；
技术工艺、主要设备、建设标准：
资源、原材料、燃料、动力、运输、供水等协作配合条件；
建设地点、厂区布置方案、占地面积。

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