建筑工程监理员入门与提高/建筑工程现场管理人员入门与提高系列 [平装]

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《建筑工程监理员入门与提高》体例新颖，内容通俗易懂，可作为建筑工程监理员上岗培训的教材，也可供建筑工程施工相关管理人员使用。

目录

第一章 建筑工程监理概述
第一节 建筑工程监理的基本概念
一、建筑工程监理的概念
二、建筑工程监理的性质
第二节 工程监理制度的基本内容
一、强制监理的范围
二、强制监理的内容
三、工程监理工作任务
第三节 监理单位的资质与管理
一、监理单位的质量要求
二、监理单位的监理要素
三、监理单位的资质等级划分
第四节 监理规划与监理实施准则
一、监理规划
二、监理实施细则
第二章 建筑工程监理招投标
第一节 建筑工程监理招标
一、招标方式
二、监理招标特点
三、监理招标文件
第二节 建筑工程监理投标
一、监理投标决策
二、监理投标程序
三、监理投标书内容
第三节 建筑工程监理开标、评标、定标
一、开标
二、评标
三、定标
第四节 建筑工程项目监理费
一、监理费的构成
二、监理费计算方法
第五节 建筑工程委托监理合同
一、监理合同的概念
二、监理合同的特点
三、监理合同的订立
第三章 建筑工程监理目标控制与管理
第一节 建筑工程监理目标控制
一、控制的概念
二、工程建设监理目标系统
三、控制的方式
四、控制的程序和环节
第二节 建筑工程投资控制
一、建筑工程投资
二、建筑工程决策阶段投资控制
三、建筑工程设计阶段投资控制
四、建筑工程施工阶段投资控制
五、施工阶段投资控制目标及资金使用计划
六、竣工决算
第三节 建筑工程监理质量控制
一、建筑工程质量控制的含义
二、建筑工程质量控制要点
三、影响工程质量控制的主要因素
第四节 建筑工程监理进度控制
一、进度控制的概念
二、进度控制的内容
三、进度控制的任务
四、进度控制的措施
五、影响进度控制的因素
第五节 建筑工程监理合同管理
一、建筑工程合同的概述
二、建筑工程合同管理的主要内容
第四章 建筑地基与基础工程监理
第一节 土方工程
一、土方开挖
二、土方回填
第二节 基坑工程
一、水泥土桩墙支护工程
二、排桩墙支护工程
三、钢及混凝土支撑系统
第三节 地基工程
一、灰土地基
二、砂和砂石地基
三、土工合成材料地基
四、粉煤灰地基
五、强夯地基
六、注浆地基
七、振冲地基
八、预压地基
九、砂桩地基
十、高压喷射注浆地基
十一、水泥土搅拌桩地基
十二、夯实水泥土复合地基
十三、水泥粉煤灰碎石桩复合地基
十四、土和灰土挤密桩地基
第四节 桩基础工程
一、先张法预应力管桩
二、静力压桩
三、混凝土灌注桩
四、混凝土预制桩
五、钢桩
第五节 地下防水工程
一、防水混凝土
二、水泥砂浆防水层
三、卷材防水层
四、金属板防水层
五、涂料防水层
六、塑料板防水层
七、细部结构
第六节 特殊施工法防水工程
一、地下连续墙
二、复合式衬砌
三、锚喷支护
四、盾构法隧道
第七节 注浆工程
一、预注浆、后注浆
二、衬砌裂缝注浆
第八节 排水工程
一、渗排水、盲沟排水
二、隧道、坑道排水
第五章 主体结构与防水工程监理
第一节 混凝土结构工程
一、模板工程
二、预应力分项工程
三、混凝土分项工程
四、现浇结构分项工程
五、钢筋分项工程
六、装配式结构分项工程
第二节 砌体工程
一、砖砌体和砌筑砂浆工程
二、石砌体及配筋砌体工程
三、混凝土小型空心砌块及填充墙砌体工程
第三节 钢结构工程
一、紧固件连接工程
二、钢结构连接工程
三、钢构件组装和预拼装工程
四、钢零件及钢部件加工工程
五、单层钢结构安装工程
六、多层及高层钢结构安装工程
七、钢网架结构安装工程
八、压型金属板安装工程
九、钢结构涂装工程
第六章 建筑地面工程质量监理
第一节 基层铺设
一、基土
二、灰土垫层
三、三合土垫层
四、炉渣垫层
五、水泥混凝土垫层
六、砂垫层和砂石垫层
七、碎石垫层和碎砖垫层
八、找平层
九、隔离层
十、填充层
第二节 整体面层铺设
一、水泥混凝土面层
二、水泥砂浆面层
三、水磨石面层
四、不发火（防爆）面层
五、防油渗面层
第三节 板块面层铺设
一、砖面层
二、预制板块面层
三、大理石和花岗石面层
四、料石面层
五、塑料板面层
六、活动地板面层
七、地毯面层
第四节 木、竹面层铺设
一、实木地板、实木集成地板、竹地板面层
二、实木复合地板面层
第七章 建筑屋面工程监理
第一节 卷材防水屋面工程
一、屋面找平层
二、屋面保温层
三、卷材防水层
第二节 刚性防水层屋面工程
一、细石混凝土防水层
二、密封材料嵌缝
第三节 隔热屋面工程
一、架空屋面
二、蓄水、种植屋面
第四节 瓦屋面与涂膜防水屋面工程
一、平瓦屋面
二、油毡瓦屋面
三、金属板材屋面
四、涂膜防水层
第五节 细部构造
一、监理巡视与检查要点
二、监理验收
参考文献

文摘

版权页：



插图：



监理招标实际上是征询投标人实施监理工作的方案建议。招标文件是招标人根据实际工程情况对监理单位提出要求，并说明监理的内容、规模、范围及能提供的资料条件，以指导投标人正确地编制投标书。监理招标文件应包括以下几个方面的内容：
（1）投标须知。主要包括以下几点：
1）工程建设项目综合说明，包括项目的主要建设内容、规模、工程等级、地点、总投资、现场条件、开竣工日期。
2）委托的监理范围和监理业务内容。
3）投标文件的格式、编制、递交要求。
4）无效投标文件的规定。
5）投标起止时间，开标、评标、定标时间和地点。
6）招标文件、投标文件的澄清与修改。
7）评标的标准和原则。
（2）合同主要条件。主要包括以下几点：
1）招标人（单位）提供的现场办公条件（包括交通、通信、住宿、办公用房等）。
2）对监理单位的要求，包括对现场监理人员、检测手段、工程技术难点等方面的要求。
3）有关技术规定。
4）必要的设计文件、图纸和有关资料。
5）其他事项。
一、监理投标决策
投标人在获悉招标公告或投标邀请函后，应对公告或邀请函进行细致分析，如不清楚可及时向招标人进行征询或调查。在弄清事实的情况下，根据自身的实力、招标人的经济状况、监理的内容进行可行性研究，判断一下中标率的大小，风险或损失，中标后的经济利益、社会效益，最后做出投标或应标的决策，做到有的放矢，减少不必要的损失。
二、监理投标程序
当投标人决定投标后，就要在招标文件规定的时限内按规定程序进行投标准备工作，主要有：
（1）向招标人申报资格审查，提供有关资料。
（2）购买招标文件和有关资料，缴纳投标保证金。
（3）组织投标班子或委托投标代理人。
（4）参加踏勘现场和投标预备会。
（5）编制、递送投标书。
（6）接受评标组织就投标文件中不清楚问题进行的询问，举行澄清会谈。
（7）接受中标通知书，签订合同，提供履约担保，分送合同副本。
三、监理投标书内容
投标书既是招标人评选的主要书面依据，也是与中标监理单位进行监理合同谈判的基础。为了使投标的价格因素对选择中标单位不致产生较大的影响，通常将投标书分为技术建议书和财务建议书两部分分别封装，并予以注明。
1.技术标的主要内容
（1）监理单位简介及概况。
（2）资质证明、企业营业执照及其他证明材料。
（3）监理单位业绩。
（4）监理大纲。即对招标书中委托任务的目的和工作范围的理解，以及对执行监理任务的计划或方案。
（5）派驻现场总监理工程师的简介及其近几年的主要监理业绩。
（6）公司主要技术人员的职称及拟派驻项目监理机构的主要专业监理人员简介。
（7）拟派驻项目监理机构的监理人员计划安排及进场时间顺序。
2.财务（商务）标的主要内容
（1）人员酬金报价表。
（2）自备设备、仪器等报价表。
（3）总报价表。
（4）要求招标人提供的设备及设施清单。
3.监理投标书的核心——监理大纲
因监理单位向建设单位提供的是技术服务，所以监理单位的核心问题主要是反映提供的技术服务水平高低的监理大纲，尤其是监理对策。

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