建设工程计价原理与方法
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建设工程计价原理与方法 |
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基本信息·出版社：同济大学出版社
·页码：412 页
·出版日期：2004年10月
·ISBN：9787560828480
·条形码：9787560828480
·版本：第1版
·装帧：平装
·开本：16
·正文语种：中文
内容简介 《建设工程计价原理与方法》依据建设部和财政部制定的2004年1月1日起施行的《建筑安装工程费用项目组成》、《上海市建设工程预算定额（2000）》和建设部《建设工程工程量清单计价规范》，详细阐述建设工程造价的计算原理和依据；建设工程造价的计算方法，包括投资估算、设计概算、施工图预算、招标标底、投标报价、合同定价、施工竣工结算和项目竣工决算。重点介绍根据《上海市建筑和装饰工程预算定额工程量计算规则（2000）》编制的施工图预算和根据建设部《建设工程工程量清单计价规范》编制的工程量清单投标报价，并附有工程施工图和预算书实例。为满足不同专业的需要，《建设工程计价原理与方法》还简要介绍了有关园林、绿化、民防、市政、公用管线和房修工程预算编制方法。
《建设工程计价原理与方法》理论体系完整、结构严谨、内容新颖，并附有插图、案例和复习思考题，更符合教学和自学的特点和需要。可作为高等院校（包括高等职业学校）工程管理、投资经济管理、土木工程及相关专业的教材，也可作为工程造价管理从业人员的培训教材、自学参考书和业务指导书。
目录 前言
第一章 总论
第一节 建设工程造价的概念
第二节 建设工程计价概述
第三节 建设工程造价文件简介
复习思考题
第二章 建设工程计价定额
第一节 建设工程计价定额概述
第二节 预算定额
第三节 概算定额和概算指标
第四节 估算指标
第五节 定额（指标）及其应用
复习思考题
第三章 人工、材料及机械费单价
第一节 人工费单价
第二节 材料费单位
第三节 机械费单位
复习思考题
第四章 建筑安装工程费用
第一节 《工程费用组成》的规定
第二节 《2000费用计算规则》的规定
第三节 《清单计价规范》的规定
复习思考题
第五章 投资估算
第一节 投资估算概述
第二节 投资估算的编制方法
复习思考题
第六章 设计概算
第一节 设计概算概述
第二节 设计概算的组成
第三节 设计概算的编制方法
复习思考题
第七章施工图预算
第一节施工图预算编制的一般方法
第二节工程量计算
第三节建筑面积计算
复习思考题
第八章建筑和装饰工程预算
第一节土方工程
第二节打桩工程
第三节砌筑工程
第四节砼及钢砼工程
第五节 钢砼及金属结构件驳运与安装工程
第六节 门窗及木结构工程
第七节楼地面工程
第八节屋面及防水工程
第九节防腐、保温、隔热工程
第十节装饰工程
第十一节金属结构制作及附属工程
第十二节建筑物超高降效及建筑物（构筑物）垂直运输
第十三节脚手架工程
复习思考题
第九章安装工程预算
第一节 电气设备安装工程预算
第二节给排水、采暖、燃气安装工程预算
第三节通风空调安装工程预算
复习思考题
第十章其他专业工程预算
第一节房屋修缮工程预算
第二节园林工程预算
第三节民防工程预算
第四节公用管线工程预算
第五节市政工程预算
复习思考题
第十一章招标标底、投标报价、合同定价
第一节招标标底
第二节投标报价
第三节《清单计价规范》及其应用
第四节合同定价
复习思考题
第十二章施工竣工结算和项目竣工决算
第一节工程价款结算
第二节施工竣工结算
第三节项目竣工决算
复习思考题
第十三章计算机在工程计价中的应用
第一节应用《造价之星2000》编制预算
第二节 应用《造价之星2000》编制工程量清单报价
第三节应用《清单2003》编制工程量清单报价
复习思考题
附录建筑安装工程预算实例
A.建筑和装饰工程预算书
B.安装工程预算书
C.建筑安装工程工程量计算书
D.建筑安装工程施工图
参考文献
……
序言 随着我国经济体制改革的深入发展，建设市场日趋成熟和规范，建设工程计价越来越为人们所重视。建设工程计价是项目投资和工程建设经济管理工作的重要组成部分，规范工程计价方法，提高工程计价质量，有利于做好项目投资决策、工程建设计划、企业经济核算和建设工程全过程造价控制等工作；有利于建筑产品在激烈的市场竞争环境下进行公平合理的交易。
本书编写过程中，始终贯彻下列指导思想：
（1）根据最新的国家和上海市有关建设工程造价管理的有关规定，全面介绍建设部和财政部制定的《建筑安装工程费用项目组成》（以下简称《工程费用组成》）、上海市的“建设工程预算定额（2000）”（以下简称“2000定额”）和建设部的《建设工程工程量清单计价规范》（以下简称《清单计价规范》）。
（2）立足于建立一套较为完整的建设工程造价管理体系，并以《工程费用组成》、“2000定额”和《清单计价规范》为切入点，全面地、系统地介绍建设工程计价、定价的原理和方法。
（3）为进一步完善本学科的理论体系，首先从理论上对建设工程造价、建设工程计价、建设工程定价及建设工程计价的依据、方法和特点作深入浅出的阐述，然后对目前在理论上和实务中的一些模糊、易混淆的概念和不恰当做法进行辨析。在第一章中针对“建设工程造价”的概念进行界定和定义，区分在实务中往往混为一谈的“建设项目投资”、“建设工程造价”和“建筑产品价格”；在第十一章中，通过对建设工程价格管理的历史回顾，在澄清建设工程计价与建设工程定价等易混淆概念的基础上，阐明了不能肤浅地理解“2000定额”的实施，是量价分离的“计价模式的改革”；而应高瞻远瞩透过现象看本质，清醒地认识到它的实施是“定价权属的改革”，从而揭示了建设工程造价管理改革的实质--市场自主定价。只有这样，建设工程造价工作者才能清醒的认识到“定额”和“价格信息”在建设工程计价和定价中的重要地位，才能真正掌握建设工程造价管理的秘诀。“定价权属的改革”是我国建设工程价格管理从计划经济向市场经济过渡的分水岭。
（4）为满足工程造价管理实务的需求，本书在纵向上全面介绍投资估算、设计概算、施工图预算、招标标底、投标报价、合同定价、施工结算、项目决算；在横向上，除介绍建筑和装饰工程预算、安装工程预算外，还简明扼要地介绍了被一般教科书忽视的而工作实务中又常见的房屋修缮工程预算，园林、绿化工程预算，民防工程预算，公用管线工程预算和市政工程预算。此外，还介绍了工程建设其他费用的计算原理和方法，特别是介绍了上海地区工程建设其他费用的计算方法和依据来源，为实务工作者指明路径。
文摘 插图：
