中国房地产项目开发全程指引
基本信息·出版社：中信出版社 ·页码：483 页 ·出版日期：2008年01月 ·ISBN：7508610741/9787508610740 ·条形码：9787508610740 ·版本：第1版 ·装帧 ...
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基本信息·出版社：中信出版社
·页码：483 页
·出版日期：2008年01月
·ISBN：7508610741/9787508610740
·条形码：9787508610740
·版本：第1版
·装帧：平装
·开本：16
·正文语种：中文
·外文书名：A Complete Guide to China Real Estate Development
内容简介 本书介绍了中国房地产项目开发的全程运作，从项目策划到可行性评估，从获得用地到融资实务，从工程建设招投标到合同的签订，从房地产营销到产权登记完成。本书内容丰富实用，可作为房地产从业人员的完全工作手册。
目录 第一章 房地产开发项目的策划
第一节 房地产开发内容与特点
第二节 房地产开发项目的策划
第三节 房地产开发的程序
第四节 房地产开发的效益评估与预测
第五节 工作中应注意的问题和经验谈
第二章 房地产开发项目可行性评估
第一节 房地产开发项目可行性评估程序
第二节 可行性报告的编写
第三节 工作中应注意的主要问题
附录2-1 某某大厦可行性报告
附录2-2 市场调查表
第三章 房地产开发公司的组织
第一节 房地产开发公司的分类
第二节 房地产开发公司的设立
第三节 房地产开发公司的资质规定与申请
第四节 房地产开发公司的组织机构
第五节 建立和健全公司的规章制度
第六节 工作中应注意的主要问题
附录3-1 公司章程
附录3-2 房地产联合开发合同
附录3-3 中外合资经营企业合同
第四章 房地产开发用地的获得
第一节 房地产开发用地的定义与分类
第二节 可开发用地的来源
第三节 可开发用地的获得方式
第四节 开发用地价格的估算
第五节 农地征用
第六节 工作中应注意的主要问题及经验谈
附录4-1 国有土地使用权出让合同
第五章 城市征地的拆迁
第一节 房屋拆迁的具体步骤
第二节 房屋拆迁安置
第三节 房屋拆迁补偿原则与标准
第四节 特殊房屋的拆迁
第五节 工作中应注意的问题和经验谈
附录5-1 征用集体所有土地房屋拆迁补偿安置协议书
附录5-2 动迁房屋产权调换协议书
第六章 房地产开发与金融实务
第一节 房地产金融概述
第二节 房地产开发资金筹集和主要渠道
第三节 房地产开发资金筹集的前期准备工作
第四节 房地产开发贷款
第五节 房地产开发引进外资
第六节 工作中应注意的主要问题
第七章 房地产开发的主要产品
第八章 房地产开发市场定位
第九章 房地产开发的规划设计理念
第十章 房地产开发项目的规划设计规范
第十一章 房地产开发工程建设的招投标
第十二章 房地产开发项目合同的签订与管理
第十三章 房地产开发项目的管理
第十四章 房地产开发项目的竣工验收
第十五章 房地产市场营销实务
第十六章 房地产产权管理
各章节相关政策法规参考目标
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