告别"蜗居"

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		告别"蜗居"
		告别"蜗居"

基本信息·出版社：企业管理出版社
·页码：230 页
·出版日期：2010年01月
·ISBN：9787802553798
·条形码：9787802553798
·版本：第1版
·装帧：平装
·开本：16
·正文语种：中文

内容简介 《告别"蜗居"》内容简介：“80后”青年大多刚工作不久，或为爱侣“有房才结婚”所苦，或为父母“赶紧买房，再涨就永远买不起”所逼，究竟要何去何从?如果你是准备买房的“80后”，请你打开这《告别"蜗居"》，它将帮你全程解答购房难题。
编辑推荐 购房要慎重，尤其是“80后”的年轻人。《告别"蜗居"》针对“80后”的性格特点和切身实际，对中国房地产现状、购房程序、办理贷款流程以及购房过程中需要注意的地方一一表述，目的是让“80后”年轻人对购房的各个环节更加清晰明确，帮助他们规避购房中的各种欺骗行为，减少不必要的损失。全书脉络分明、通俗易懂，适合所有年轻人阅读。让你购房不上当的“80后"置业必修课
主妇、房奴、理财走出潇洒面对琐碎
单身、月光、跳槽不安现状寻觅归宿
富翁、作家、明星幻梦只属命运宠儿
叛逆、粗口、直白有话就说未必嬉皮
网恋、网购、网游神经受轰炸才玩邪的
泡沫、新潮、物质负面评价多常有无奈
“蜗居一族”购房置业宝典
解读“80后”生存现状，解答“80后”购房难题
教你实现“蜗居时代”购房梦
“80后”购房指南
目录
第一章 “80后”——激情与痛苦的混合
第一节 激变年代造就的特殊群体／3
第二节 素描“80后”／8
第三节 “80后”的八大派／13
第四节 蜗居：“80后”的痛／16

第二章 中国房地产现状及预测
第一节 中国房地产现状分析及2010年走势预测／21
第二节 2009房市的怪、冷、谜、热／30

第三章 “80后”购房叹息连连
第一节 房价高烧中的“80后”买房困局／45
第二节 高房价剥夺了中国年轻人的发展权／49
第三节 买房租房哪个划算／51
第四节 年轻人是否该买房／53
第五节 “80后”购房置业分步走／56
第六节 “80后”买房必看的十大建议／59
第七节 “80后”女性的购房心经／62
第八节 “80后”结婚，该怎么买房／65
第九节 “80后”购买二手房初探／68

第四章 “80后”购房特训营
第一节 购房常用词汇解释／75
第二节 好房子区位要合适／87
第三节 好户型决定好心情／92
第四节 “80后”买房，价格是核心／100
第五节 房子“风水”稍了解／103
第六节 购房流程介绍／108
第七节 买房认购知识／111
第八节 怎样签订购房合同／118
第九节 收房细则／123
第十节 办理产权证——重中之重／135
第十一节 如何买卖二手房／140
第十二节 北京购房攻略——手把手教你买房／149

第五章 防范购房中的那些“花招”
第一节 识破售楼三大虚假表情／157
第二节 购房八大陷阱，160
第三节 小心开发商三大“花招”／163
第四节 莫被“新名词”欺骗／165
第五节 “广告陷阱”知多少／167
第六节 直击“签约陷阱”／170
第七节 避免“交房陷阱”／174
第八节 房屋产权问题要知道／178

第六章 “80后”购房贷款全知道
第一节 贷款常识，183
第二节 如何办理商业性银行贷款／188
第三节 如何办理个人住房公积金贷款／193
第四节 如何办理个人住房组合贷款／197
第五节 其他新型房贷品种／200
第六节 房屋贷款“七要七不要”／202
第七节 二手房贷款流程／208

第七章 “80后”购房要懂法律、会维权
第一节 房地产纠纷案例的处理程序／213
第二节 购房常见纠纷法律分析及应对策略／215
第三节 购房法律纠纷案例汇编／220
……
序言 眼下，“80后”这个词，已经逐渐被定义为一个特殊的群体。严格来说，它指的是我们国家实行计划生育后出生在80年代的年轻人。同上一代人相比，我们的童年更加衣食无忧，接触了更多的新鲜事物，也就有了更多新观念；我们玩同样的游戏，吃同样的零食，唱同样的歌，经历了同样的社会变化，也就有了很多同样的性格特点。我们不爱叠被子，爱喝饮料，讲究穿衣打扮，现在又离不开网络。在公众的眼里，我们总是“以自我为中心”、“不愿承担责任”。事实上，我们并不否认这种说法，因为这在某种程度上确实是“80后”人共同性格的写真。不过，这或许还是我们的“优点”，因为自我，所以积极；因为不愿承担责任，所以我们很重视朋友。
我们生活在新时代。伴随着社会的迅猛发展，我们经历了很多“大事”。之所以觉得“大”，是因为我们小时候的生活太“甜蜜”。现在长大了，成年了，要独立面对生活了，才真切地感觉到社会的压力。这压力来自父母、亲戚、朋友和恋人，体现在衣、食、住、行的各个方面。
一部《蜗居》呈现出当下“80后”的生活窘况，道出了这一代人活在这个社会中回避不了的现实问题。《蜗居》中的现实刺痛了“80后”心中最脆弱的地方，尤其是对于那些漂泊在外的年轻人而言。有一处自己的房子，然后结婚、生子，这看起来再简单不过的事情，对这些人来说竟然成了一种奢望。围绕“房子”的问题。
文摘 “80后”一词来源于国际社会学家们讨论社会发展的一个代名词，是指我国依法执行计划生育后所出生的一代人(计划生育发展的新阶段1979年至今)的代名词。以此讨论中国有史以来第一次用法制限制人类生育后所面临的问题及80年以后所出生的独生子人群所面临的生活、成长、文化发展问题。后来此词被广泛的作为1980年1月1日一1989年12月31日出生的人群代名词，也由此出现了“70后”、“90后”等一些类似词汇。
“80后”这个词由少年作家恭小兵提出，本来是文坛对1980年一1989年出生的年轻作家的称呼，后被各个领域借用，指代整个20世纪80年代出生的年轻人。
2006年3月15日，上世纪60年代出生的作家简宁在《南都周刊》撰文指出：“‘80后’一代人身上存有普遍的缺陷，有的缺陷还是致命性的。”在列举了“不叠被子”、“爱喝饮料”、“爱看动画片”等特征后，这位作家继续说道：“这就是‘80后’的一代，我真是担心，20年后这个社会要由他们来支撑。”文章发表后，迅速被各BBS转载。“80后”的年轻人用自己的方式调侃着这些指责，比如“如此火星(网络语言，指发帖者距离地球遥远，思想内容古旧)，都长满陨石坑了。”

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