基本信息·出版社：新世界出版社 ·页码：252 页 ·出版日期：2009年08月 ·ISBN：9787802288973 ·条形码：9787802288973 ·版本：第2版 ·装帧：平装 · ...
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中公教育·城市建设管理(2010中公版) |
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中公教育·城市建设管理(2010中公版) |
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基本信息·出版社：新世界出版社
·页码：252 页
·出版日期：2009年08月
·ISBN：9787802288973
·条形码：9787802288973
·版本：第2版
·装帧：平装
·开本：16
·正文语种：中文
·丛书名：上海市公务员录用考试教材
内容简介 《中公教育·城市建设管理(2010中公版)》依照《上海市2009年考试录用公务员和机关工作人员专业科目考试大纲》编写，是公考名师在全面研究了历年来国家及各省市公务员考试全部真题的基础上，分析公务员考试的最新变化、特点和趋势，最终确定的教材内容，注重上海市公务员考试的特点，详细陈述了考试大纲所列知识点，因此《中公教育·城市建设管理(2010中公版)》不仅内容系统全面，而且具有极强的前瞻性、预测性。
作者简介 李永新，中公教育首席研究与辅导专家。毕业于北京大学政府管理学院，具有深厚的公务员考试核心理论专业背景，具有极其丰富的公务员考试实战经验，对中央国家机关和各省公务员招考有博大精深的研究，主持研发自成体系、独具特色、效果显著的公务员考试辅导课程和全系列教材。讲授深刻、系统、精彩。极受考生欢迎。
张永生，中公教育首席研究与辅导专家。多年来潜心致力于公务员考试的教学研究。参与编撰了中央国家机关及各省公务员录用考试专用教材，实践中充分体现了培训针对性强、真题命中率高的特点。成为深受考生信赖的实力派讲师！
邓湘树，中公教育首席研究与辅导专家。北京大学政府管理学院博士，曾在组织部门工作多年，熟悉公务员考试录用工作，对中央国家机关和各省公务员招考有博大精深的研究，具有丰富的公务员考试面试经验。辅导课程思路清晰，条理清楚，深入浅出，幽默生动，深受广大学员欢迎。
李琳，中公教育首席研究与辅导专家。北京知名大学硕士，对行政职业能力测验和面试有系统深入的研究，授课严谨、幽默，是中公教育研发团队核心成员，参与编写中公教育全系列教材，对公务员考试相关科目的研究具有强大的独创性。
编辑推荐 《中公教育·城市建设管理(2010中公版)》为新世界出版社出版。
目录 第一章 城市建设经济管理
第一节 城市社会学基本知识
一、城市社会问题
二、社区、居住社区与城市居住区的概念
三、社区的构成要素
四、社区的类型
五、城市社区的特点
六、城市社区建设与管理
七、社会运行机制
八、城市社会空间结构的变化趋势
第二节 城市经济学基本知识
一、城市经济学的研究对象
二、供需理论及其应用
三、城市土地经济和土地制度改革
四、城市基础设施的构成和特征
五、地方化经济的含义与意义
六、外部性经济问题和城市公共经济问题
七、城市与区域发展的趋势
第三节 建筑工程与技术经济
一、投资项目可行性研究
二、相关财务分析的主要方法
三、建筑安装工程造价的构成
四、工程量清单计价格式
五、固定资产折旧及其计算方法
第四节 建设工程项目管理
一、建设工程合同的类型和管理
二、工程网络计划的类型和应用
三、建设工程担保
四、常见的建设工程索赔及索赔的依据
五、工程项目风险管理
第二章 城市建设与管理法规
第一节 城市规划管理
一、城市规划区范围与划定
二、城市规模的分类
三、城市规划编制的依据
四、城市规划编制的原则
五、城市总体规划主要任务和内容要求
六、城市规划的制定
七、编制城市规划的阶段
八、城市详细规划的内容
九、城市规划的分级审批
十、城市规划的实施管理
第二节 城市建筑管理
一、建设工程概念
二、建设工程招标投标的范围与程序
三、对建设工程招标投标的管理
四、招标投标活动基本原则
五、建设工程监理的范围
六、建设工程监理的主要工作任务和内容
七、建设工程竣工验收条件
八、建筑工程质量管理基本内容
九、建筑安全生产管理基本内容
第三节 城市房地产管理
一、我国土地制度的基本内容
二、取的国有土地使用权的途径和相关政策
三、房地产开发的基本程序
四、房地产交易的基本制度
五、房地产转让、房屋租赁管理基本内容
六、房屋权属登记管理
七、房地产中介服务
八、物业管理概念和基本内容
第四节 城市环境管理
一、环境的概念
二、制定环境保护规划的基本要求
三、环境监督管理要求
四、防治环境污染和其他公害的基本要求
五、违反环境保护法的法律责任
六、城市环境卫生管理基本规定
七、城市市容管理基本要求
第三章 城市建设与管理相关专业知识
第一节 城市规划基本理论
一、城市形成的主要动因
二、城市化进程与经济、社会发展的关系
三、城市规划的作用
四、城市规划的基本概念
五、城市用地适用性评价方法
六、城市用地的构成和空间布局
七、城市规划的编制体系
八、城市详细规划编制的内容和方法
九、城市规划实施
第二节 建筑学基本知识
一、建筑物的概念
二、公共建筑的空间组织与交通联系
三、公共建筑的功能分区与人流组织
四、住宅建筑的功能构成
五、住宅类型
六、工业建筑的功能组合
七、建筑设计控制指标
八、建筑布局
九、建设程序
十、建筑结构的基本类型与特点
十一、建筑材料的分类
十二、建筑构造组成构件
第三节 市政公共设施管理
一、市政公用设施的内容
二、市政公用设施的性质和作用
三、城市供水系统的组成
四、供水水源的种类和选择
五、城市用水的分类
六、燃料的分类
七、气源规划
八、城市煤气的组成
九、城市电源的类型
十、城市用电负荷与计算
十一、城市工程管线分类及综合布置原则
十二、城市垃圾收集和处理
十三、城市防灾系统工程
第四节 城市道路和交通管理
一、我国城市道路的分类
二、城市道路横断面的组成、类型、选择与组合原则
三、人行道下埋设的基本管线
四、城市交通分类
五、城市综合交通的组成
六、城市公共交通结构
七、我国城市交通发展政策
八、上海市现代化综合交通体系的内容
九、上海市陆上立体化综合交通网络体系
十、上海市构筑国际大都市一体化交通的基本特征和基本任务
十一、一体化交通设施的内容
第五节 城市生态与环境管理
一、生态学概念与内容
二、城市生态学基本知识
三、城市生态系统基本知识
四、环境影响评价基本知识
五、城市环境的影响因素
六、城市中的主要污染源
七、城市环境保护的主要内容与措施
八、环境规划编制的原则和程序
九、可持续发展的概念与基本内涵
十、清洁生产的主要内容
第六节 信息网络技术在城市建设和管理中的应用
一、地理信息系统的基本概念
二、地理信息系统的构成
三、数据来源与输入
四、遥感技术及其应用
五、GIS技术在城市规划管理中的应用
六、电子政务在城市信息化管理中的应用
七、数据库技术在数字化城市建设中的应用
八、GPS技术在城市交通管理中的应用
上海市2009年录用公务员专科科目考试《城市建设管理》试题及解析
上海市2009年录用公务员专科科目考试《城市建设管理》试题及解析
上海市2009年考试录用公务员《城市建设管理》专科科目考试大纲
2010年上海市公务员公共课笔试班具体课表
中公教育·全国分校一览表
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文摘 插图：
五、城市社区的特点
城市社区是指以从事各种非农业生产为谋生手段的具有一定规模的人口所构成的异质性较高的地域性生活共同体。其主要特点是：
1.人口集中、流动性强
人口规模是许多国家的政府定义城市的主要指标之一，即一个特定社区是否为城市取决于人口数量或人口密度或二者兼用。不同国家对城市人口的下限规定是不同的。人口高度集中，决定了城市社区生活的复杂性，也对社区管理提出了更高的要求。与人口集中相应的是城市人口的高流动性。城市社区人口的流动主要表现在：“钟摆式流动”，即人们因上下班而在居住点和城市另一处的单位之间的流动；城市之间的流动、城市与乡村之间的流动。数据表明，中国流动人口为1.4735亿人，其中，跨省流动4779万人。从2000年到2003年，北京市流动人口增加了100万人。总量达到409.5万人。2005年上海市的流动人口也超过了500万人。人口流动，显示了社会更加开放和充满创造力，但也对整个社会的公共服务提出了更大的挑战。比如，人口流动在社区，而社区流动人口的管理已经成为社区管理的重要内容。
2.异质性强
异质性是指，城市社区居民之间往往具有非常不同的社会特征，包括不同的职业、文化背景、生活经验、价值观念、风俗习惯、生活方式等等。城市社区以工业、商业及服务业等非农产业为主，人们在政府机关、企事业单位和其他社会组织中工作，从事着不同的专业工作。复杂的社会分工决定了人们在特定领域里也只能是从事某个环节的工作。城市社区的社会分工复杂，居民从事不同专门的工作，彼此工作背景相差很大，从而导致了经济背景的差异。由此，城市社区人口彼此之间的文化背景、职业、习惯各不相同，因而差异性大、异质性强，居民的价值取向呈多元化趋势。
3.经济和其他活动频繁
城市社区中，传统的自然经济模式被打破，社会化大生产，社会分工的建立和发展，正式组织遍布经济、政治、文化等社会生活各个领域，从居民的衣食住行而至生老病死，都有相应的正式组织为其提供服务，这使得人们之间的交流成为必须，人们更多地在各种功能化的正式组织中建立社会联系.随着市场经济建设的进一步深化，人们之间的这种联系会更加频繁。
4.生活方式多样化
人们共享相同价值观文化的特点在城市社区中逐渐消失，不同的生活方式、价值观念和态度意见在城市社区中常常同时并存.而且具有明显的多样性特点。在城市中可以比较容易地
……
